서울남부지법 2015타경18593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-01-29 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.46㎡ (8.3평)

건물면적

85.65㎡ (25.9평)

토지면적

27.46㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

3050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7855만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

선유로47길

건물 · 대지권

건물

85.65㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양평동4가 22-1 · 27.46㎡ (8.3평)

당사자

채권자

(주)신한은행의 양수인 에프에스케이엔1512유동화전문(유) 외 2

채무자

망 정대준의 상속인 정승은 외 3

소유자

망 정대준의 상속인 정승은 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "선유고등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 아파트단지,근린생활시설,공장 및 업무시설,각급학교 등이 혼재하는<br />지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "선유도역"이<br />소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 6층 601호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감 등.<br />내벽:벽지 및 일부타일마감 등.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.09.13일자로 사용승인되고,<br />오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수시설,승강기,소화전 및 화재탐지설비,주차장,개별난방시설,<br />도시가스시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서,<br />업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8미터의 아스팔트도로와 접하고 있으며,<br />도로의 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역 <br />가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권<br />정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 67.42㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로47길 15, 6층601호 (양평동4가,구산드림타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

주식회사 신한은행

승계인

에프에스케이엔1512유동화전문(유)

승계인

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시영등포구청

채권자

(주)신한은행의 양수인 에프에스케이엔1512유동화전문(유)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사

채무자겸소유자

망 정대준의 상속인 정승은

채무자겸소유자

망 정대준의 상속인 정유진

채무자겸소유자

망 정대준의 상속인 정혁진

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 서울특별시 영등포구 선유로47길 15, 6층601호 (양평동4가,구산드림타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지2 2131.76㎡ 지1 2501.31㎡ 1층 996.8㎡ 2층 875.48㎡ 3층 875.48㎡ 4층 875.48㎡ 5층 1061.64㎡ 6층 1061.64㎡ 7층 1061.64㎡ 8층 1061.64㎡ 9층 1061.64㎡ 10층 1061.64㎡ 11층 1061.64㎡ 12층 807.02㎡ 철근콘크리트구조 85.65 ㎡

주변

학군

• 152m · 관악고등학교 · 고등학교
• 305m · 문래중학교 · 중학교
• 521m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 996m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1046m · 목운중학교 · 중학교
• 1073m · 목동중학교 · 중학교
• 1130m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울경인초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 삼성아파트.오목교아래 · 영등포05
• 69m · 관악고등학교 · 5012, 6211, 640, 650, 6625, 6628, 6629, 6630, 6640A, N64
• 92m · 벽산아파트 · 영등포05
• 141m · 관악고등학교 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6625, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
• 201m · 신동아아파트.관악고교 · 영등포02, 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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