서울남부지법 2015타경19183-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-09 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.69㎡ (7.8평)

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

토지면적

25.69㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3402만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양평로22나길

건물 · 대지권

건물

52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양평동5가 69-4 · 25.69㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

염용남

소유자

염용남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "선유도역(지하철9호선)" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 대지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 선유도역<br />(지하철9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건(사용승인일:2003.05.29)중 <br />(1)제5층 제502호, (2)제4층 제402호로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실 등)<br />기호(2) : 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실 등)으로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 자루형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 대지 북측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

69-4번지, 69-5번지, 69-9번지 공히, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물 <br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건의 이용상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부 <br /> 관찰, 소유자측 및 인근주민 탐문 등에 의하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 양평동5가 69-4 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 양평동5가 69-4 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*502호는 소유자의 모가 현존하고 있음 *402호 현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

근저당권자

영등포제일새마을금고

임차인

진○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 서울특별시 영등포구 양평동5가 69-4 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 117.54㎡ 2층 115.47㎡ 3층 116.79㎡ 4층 118.68㎡ 5층 120.57㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.92㎡

주변

학군

• 222m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 223m · 당산초등학교 · 초등학교
• 310m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 574m · 선유고등학교 · 고등학교
• 661m · 선유중학교 · 중학교
• 688m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 778m · 양정중고등학교
• 856m · 당산서중학교 · 중학교
• 928m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1407m · 당산중학교 · 중학교

버스

• 55m · 선유도역2번출구.당산초등학교 · 605, 6514, 6623, 영등포02
• 74m · 선유도역1번출구.한신아파트 · 5620, 6008, 603, 6514, 6620, 700, 양천01
• 78m · 당산초등학교 · 영등포02
• 98m · 선유도역8번출구.한신아파트 · 5620, 603, 6620, 700부천, 양천01
• 110m · 선유도역8번출구.한신아파트 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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