서울남부지법 2016타경4256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-31 · 경매접수
2. 16-04-01 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.82㎡ (20.2평)

제시외면적

28.00

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

신길로52길

건물 · 대지권

건물

66.82㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신길동 215-12

당사자

채권자

조경보

채무자

김종욱

소유자

김종욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동에 소재하며, 주변은 주택 등이 소재하는 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스패니쉬 기와지붕 4층 건물 內 지하층 비101호로서, <br /> - 창호: 샷시 창호 등, <br /> - 내벽: 벽지도배 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대 주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 차량통행 가능한 도로에 접함. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범<br />용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시<br />청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육<br />청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(가) 지하층 비101호의 공부상 면적은 38.82㎡이나 현황은 공부상 면적 외 약 28㎡를 더 사용하고 있습니다.<br /><br />(나) "집합건축물대장 건축물현황도"에는 본건의 위치에 "B102호"로 표기되어 있으나 현관문에는 "B01호"로 표시되어 있습니다. 점유자의 진술 및 현황 표시에 근거하여 본건의 위치를 특정하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길로52길 10, 지하층비101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

재조사명령에 대한 보고입니다. 현장에 임한바 현황상 비102호에 전입세대주인 임차인 김신환이 거주하고 있었습니다.보증금10,000,000원 월세500,000원이라고 임차인의 아들 김진웅이 진술함

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

고양세무서

교부권자

서울특별시영등포구청

교부권자

파주세무서

기타

김○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

서울특별시영등포구청

임차권자

조○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 영등포구 신길로52길 10, 지하층비101호 · 철근콘크리트조 스패니쉬기와지붕 4층 다세대주택(14세대) 1층126.18㎡(3세대) 2층126.18㎡(3세대) 3층126.18㎡(3세대) 4층126.18㎡(3세대) 지층94.50㎡(2세대) 철근콘크리트조 38.82㎡ 제시외-주거 철근콘크리트조 약 28㎡

주변

학군

• 217m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 441m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 530m · 영원중학교 · 중학교
• 554m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 대영고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 691m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 707m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1108m · 신길중학교 · 중학교
• 1128m · 서울영등포초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 신길동홍어거리 · 507, 5616, 5625, 6211, 6411, 6512, 6633, 8641, 영등포04
• 125m · 우신초교앞사거리 · 영등포09
• 161m · 신길영신로삼거리 · 5616, 5620, 5713
• 165m · 영등포농협.신길2동새마을금고 · 507, 5625, 6211, 6411, 6512, 6633, 8641, 영등포04
• 200m · 우신초등학교 · 507, 5616, 5620, 5625, 5713, 6411, 6512, 8641, 영등포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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