서울남부지법 2016타경7163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-17 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.03㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3563만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

국회대로55길

건물 · 대지권

건물

56.03㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

당산동 121-19

호

7층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

망 정홍중의 상속인 정윤기 외 5

소유자

망 정홍중의 상속인 정윤기 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 " 영동초등학교 " 북측 인근에 위치하고 있는<br />계명아파트 제3층 제304호로서, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 학교, 근린생활시설,<br />영등포시장, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을<br />고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 영등포시장전철역(5호선)까지는 <br />도보로 약5-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건내 제3층 제304호로서<br /><br /> 외 벽 : 연와조적 치장 쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 계명아파트 "<br />3층 304호: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 통상의 기본위생설비, <br />급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 계명아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 북측변이 약4미터, 동측변이 약6미터의 포장도로와 각각 접하며, <br />인근으로는 양평로, 제물포길, 영등포로, 노들길, 올림픽대로 등과 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)<br />지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br />(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<br />(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 국회대로55길 31, 3층304호 (당산동,계명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

전입세대주 정윤설은 소유자의 아들이고 임대차관계는 아니라고 정윤설의 처 홍경자가 진술함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 영등포지사

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

최○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 정홍중의 상속인 정윤기

채무자겸소유자

망 정홍중의 상속인 정윤미

채무자겸소유자

망 정홍중의 상속인 정윤설

채무자겸소유자

망 정홍중의 상속인 정윤숙

채무자겸소유자

망 정홍중의 상속인 정윤재

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-23 · 서울특별시 영등포구 국회대로55길 31, 3층304호 (당산동,계명아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 27.3㎡ 2층 306.38㎡ 3층 271.11㎡ 4층 271.11㎡ 5층 230.54㎡ 6층 230.54㎡ 7층 206.56㎡ 옥탑1 34.45㎡ (연면적제외) 옥탑2 34.45㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 56.03㎡

주변

학군

• 137m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 455m · 당산중학교 · 중학교
• 564m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 887m · 당산서중학교 · 중학교
• 1002m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1258m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1259m · 선유중학교 · 중학교
• 1355m · 양화중학교 · 중학교
• 1388m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1495m · 영원중학교 · 중학교

버스

• 94m · 한국산업인력공단 · 영등포03
• 97m · 한국산업인력공단 · 영등포03
• 166m · 당산푸르지오아파트 · 1082, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5714, 60, 6007, 605, 6514, 661, 6623, 70-2, 700, 760, 761, 8000, 830, 9030, 9030-1, 9707, N51
• 178m · 영등포삼환아파트 · 6007
• 193m · 삼환아파트 · 1082, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5616, 5714, 60, 605, 6514, 661, 6623, 70-2, 700, 760, 761, 8000, 830, 9030, 9030-1, 9707, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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