서울남부지법 2016타경7767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-29 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.54㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

4720만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4034만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

도신로

건물 · 대지권

건물

140.54㎡ (42.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대림동 608-1

당사자

채권자

제이자산관리 주식회사

채무자

김향자

소유자

김향자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철2호선 신도림역 "2번출구" 남동측 약350미터 지점에 위치하며<br />부근은 상업용건물,체육시설,아파트지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장까지 도보로 약3분내의 거리로 제반교통사정<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조평스라브지붕29층건 내 제23층 제2303호로서<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 중앙난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,준공업지역,일반미관지구,가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)<br />지역경제과 문의)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가로구역별 최고높이<br />제한지역(2015-08-27)(건축과 문의)(건축법),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 도신로 31, 307동 23층2303호 (대림동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권부질권자

주식회사 신한저축은행

근저당권자

제이자산관리주식회사

저당권부질권자

주식회사 티에스저축은행

전세권자

제이자산관리 주식회사

채권자

제이자산관리 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 서울특별시 영등포구 도신로 31, 307동 23층2303호 (대림동,현대3차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 29층 아파트 1층 1022.22㎡ 2층 1010.94㎡ 3층 1010.94㎡ 4층 1010.94㎡ 5층 1010.94㎡ 6층 1010.94㎡ 7층 1010.94㎡ 8층 1010.94㎡ 9층 1010.94㎡ 10층 1010.94㎡ 11층 1010.94㎡ 12층 1010.94㎡ 13층 1010.94㎡ 14층 1010.94㎡ 15층 1010.94㎡ 16층 729.88㎡ 17층 1010.94㎡ 18층 1010.94㎡ 19층 1010.94㎡ 20층 1010.94㎡ 21층 1010.94㎡ 22층 1010.94㎡ 23층 1010.94㎡ 24층 1010.94㎡ 25층 1010.94㎡ 26층 1010.94㎡ 27층 1010.94㎡ 28층 1010.94㎡ 29층 1010.94㎡ 지층 992.10㎡ 철근콘크리트 벽식구조 140.54㎡

주변

학군

• 571m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 734m · 한양학원
• 812m · 이샘피아노
• 815m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 893m · 영남중학교 · 중학교
• 920m · 구로고등학교 · 고등학교
• 986m · 영림중학교 · 중학교
• 1056m · 서울도림초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 대림동현대3차아파트 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 164m · 현대3차.성원아파트 · 영등포09, 영등포12
• 192m · 대림코오롱아파트정문 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 195m · YDP미래평생학습관 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 219m · 성원아파트입구 · 영등포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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