서울남부지법 2016타경9152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-29 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2949만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

대림로40나길

건물 · 대지권

건물

56.10㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대림동 662-6

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

강해란

소유자

강해란

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울신영초등학교" 북동측 인근에 위치<br />하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 단독주택 등<br />이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교<br />통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지<br />역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청<br />도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육지원청에<br />반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에<br />반드시 확인 요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 대림로40나길 5, 2층201호 (대림동,삼성디자인하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *소유자가 점유사용하고 있다고 소유자의 남편 정형석 전화로 진술함

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 영등포남부지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시영등포구

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

승계인

아이에이제일차유동화전문유한회사

압류권자

동작세무서

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 아이에이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-11 · 서울특별시 영등포구 대림로40나길 5, 2층201호 (대림동,삼성디자인하우스) · 철근콘크리트구조,경량철골조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.1㎡ 2층 123.12㎡ 3층 123.12㎡ 4층 139.32㎡ 5층 100.32㎡ 옥탑1층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.1㎡

주변

학군

• 298m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 391m · 이샘피아노
• 466m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 574m · 영남중학교 · 중학교
• 838m · 구로고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 855m · 영림중학교 · 중학교
• 941m · 영남중학교 · 중학교
• 951m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울도림초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 신영초등학교 · 5611
• 132m · 성원아파트.한국상하수도협회 · 5611, 영등포09
• 141m · 수정교회.베뢰아국제대학원대학교 · 507, 영등포04
• 151m · 대림요양병원 · 영등포04
• 157m · 베뢰아국제대학원대학교.수정교회 · 507, 5611, 영등포04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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