서울남부지법 2016타경9428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-05 · 경매접수
2. 16-08-08 · 경매개시결정
3. 16-11-15 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1826만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

260.76㎡ (78.9평)

토지면적

123.34㎡ (37.3평)

제시외면적

60.10

보증금

3182만 (최저가의 10%)

청구금액

2407만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

영신로17길

건물 · 대지권

건물

260.76㎡ (78.9평) · 단독주택

대지권

영등포동 618-84

당사자

채권자

김선희 외 1

채무자

정희숙

소유자

정희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철1호선 영등포역 "4번출구" 남서측 약130미터 지점에 위치하며<br />부근은 아파트,일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 지하철1호선 영등포역 "4번출구" 남서측 약130미터 지점에 위치하며<br />부근은 아파느,일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 영등포역과 도보로 약2-3분내의 거리로<br />제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 영등포역과 도보로 약2-3분내의 거리로<br />제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

제형의 대체로 평탄한 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

제형의 대체로 평탄한 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

진입로폭 약4미터 포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

진입로폭 약4미터 포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)<br />지역경제과 문의)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(세부사항:<br />서울시청 도시계획과 문의)(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)<br />지역경제과 문의)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(세부사항:<br />서울시청 도시계획과 문의)(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가):벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택으로<br />외벽:연와조쌓기 및 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(가):벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택으로<br />외벽:연와조쌓기 및 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

주택

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

ㄱ.판넬조판넬지붕단층(주택) 약60.1㎡

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

ㄱ.판넬조판넬지붕단층(주택) 약44.9㎡

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(나):멸실임

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

기호(나):멸실임

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동 618-84 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영등포동 618-84 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

재조사명령에 대한 보고입니다. 현장에 임한 바 이 사건 경매물건의 소유자의 남편인 공유자 박배수는 별지와 같이 임대차관계 진술하다. *이 사건 물건의 임차인 이윤정과의 임대차계약 당시 소유자인 정희숙의 남편으로서 소유자 대신 임대차계약서에 임대인으로 기재를 하였다고 진술함(부부간의 소유관념을 무시한 것으로 진술함) *이 사건 건물 101호와 102호에 별지 임대차관계를 추가함

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

오○○

교부권자

서울특별시 영등포구

근저당권자

도림신용협동조합

임차권자

김○○

임차권자

석○○

임차인

고○○(GAO TIANLONG)

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○

점유자

권○○

점유자

오○○

점유자

정○○

점유자

최○○

채권자

김○○

채권자

석○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 영등포동 618-84 · 대 370㎡ (112분의 37.334 정희숙 지분 전부)
• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 영등포동 618-84 1호 · 1호 벽돌조 세멘기와지붕단층주택 1동내 47.83㎡ 위는 총건평152.83㎡에서 구분 한 것임 부적조스레트지붕단층주택 9.73㎡ (현황상 멸실됨) 제시외-주택 판넬조판넬지붕 60.1㎡

주변

학군

• 492m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 706m · 영원중학교 · 중학교
• 723m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 794m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 991m · 대영고등학교 · 고등학교
• 1120m · 양화중학교 · 중학교
• 1135m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울영중초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 영등포푸르지오후문 · 영등포08
• 167m · 영등포역2번출구 · 영등포09
• 180m · 고추말 · 영등포08, 영등포09
• 186m · 영등포역1번출구 · 영등포06
• 276m · 선의원 · 영등포06, 영등포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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