서울남부지법 2016타경10589-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-06 경매접수
2. 16-09-08 경매개시결정
3. 16-12-12 배당요구종기
4. 17-03-29 1차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.47㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

문래로

건물 · 대지권

건물

119.47㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문래동3가 94

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철 2호선 "문래역" 서측 인근에<br />위치하며, 인근은 각급 학교, 아파트 단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재<br />하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 노선버스정류장 및 지하철 2호선 문래역이 인<br />근에 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 17층 건 내 제 5층 제 502호로서,<br />(사용승인일 : 2003-06-19)<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감<br />내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />(상세 내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐<br />지설비, 옥내 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측, 동측으로 각각 폭 약 12미터, 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 문래로 82, 105동 5층502호 (문래동3가,문래힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

김○○

근저당권자

인사동길새마을금고

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-29 · 서울특별시 영등포구 문래로 82, 105동 5층502호 (문래동3가,문래힐스테이트) · 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 17층 공동주택 1층 301.90㎡ 2층 300.36㎡ 3층 300.36㎡ 4층 300.36㎡ 5층 297.84㎡ 6층 297.84㎡ 7층 297.84㎡ 8층 297.84㎡ 9층 297.84㎡ 10층 297.84㎡ 11층 297.84㎡ 12층 297.84㎡ 13층 297.84㎡ 14층 297.84㎡ 15층 165.04㎡ 16층 165.04㎡ 17층 165.04㎡ 철근콘크리트조 119.47㎡

당사자

채권자

이은장

채무자

한금남

소유자

한금남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 316m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 482m · 양화중학교 · 중학교
• 617m · 문래중학교 · 중학교
• 755m · 한양학원
• 778m · 관악고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 932m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 993m · 신도림중학교 · 중학교
• 1089m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교

버스

• 131m · 문래힐스테이트아파트 · 641, 6625, 8671, 영등포05
• 143m · 문래힐스테이트 · 5
• 192m · 서울지방노동위원회.대림아파트 · 5안양
• 192m · 서울지방노동위원회.대림아파트 · 5
• 218m · 서울지방노동위원회.대림아파트 · 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 영등포구 문래로 82, 105동 5층502호 (문래동3가,문래힐스테이트)

감정가

7억 6000만

최저가

7억 6000만 (100%)

건물면적

119.47㎡ (36.1평)

기일

17-03-29

등기부현황

등기 기재 없음