서울남부지법 2016타경11001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-21 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.37㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

대림로41길

건물 · 대지권

건물

49.37㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대림동 786-19

당사자

채권자

최준자

채무자

지금영

소유자

지금영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 영등포구 대림동 소재 신영초등학교 북측 인근에 위치하는 <br />다세대주택"금강빌라 19동"지하층호(층별 단일호수임)임.<br />본건 주위는 단독,다세대주택이 밀집한 주거지역이며<br />주거지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층(지하1층) 다세대주택건 중 지하층호로서<br />외벽:적벽돌,일부 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:본타일,벽지 마감.<br />바닥:현장조 테라죠,장판지 마감.<br />창호:알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1987.9.18일자로 사용승인되고 본건은<br />방3 주방,거실,욕실겸화장실 현관 등으로 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 6미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 8.58㎡임<br />본건 다세대주택 현황통치은"금강빌라 19동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 대림동 786-19 지하층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 현관에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사 엔젤캐피탈대부

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-11 · 서울특별시 영등포구 대림동 786-19 지하층 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지 붕 3층 다세대주택 1층 57.95㎡ 2층 57.95㎡ 3층 57.95㎡ 지층57.95㎡ 철근콘크리트조 49.37㎡

주변

학군

• 113m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 425m · 영남중학교 · 중학교
• 534m · 이샘피아노
• 555m · 구로고등학교 · 고등학교
• 567m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 581m · 영림중학교 · 중학교
• 760m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 868m · 구로중학교 · 중학교
• 933m · 영남중학교 · 중학교
• 957m · 서울구로초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 신영초등학교 · 5611
• 193m · 성원아파트.한국상하수도협회 · 5611, 영등포09
• 207m · YDP미래평생학습관 · 5611
• 220m · 현대2차아파트후문 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 225m · 대림3동사거리.명지춘혜병원 · 5611, 영등포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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