서울남부지법 2016타경11773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 17-01-12 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.63㎡ (6.8평)

건물면적

33.80㎡ (10.2평)

토지면적

22.63㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1835만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

도림로69길

건물 · 대지권

건물

33.80㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

신길동 419-12 · 22.63㎡ (6.8평)

호

2층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김방

소유자

김방

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 기존 주택지대로서 다세대주택, 단독주택 및 아파트 단지, 근린생활시설 등이 <br />입지해 있으며, 주거지로의 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 버스정류장 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 <br />버스운행 빈도 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 지하층 102호로서,<br />(1991.11.29.사용승인)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판깔기 마감 등<br />창호 : 샷시, 목재 이중 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 이용 개별난방 시설 구비되어 있으며, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 남서측으로 약 6M, 남동측으로 약 4M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),<br />가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 419-12 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. *김미희가 거주하고 있다고 전화로 진술함 *소유자인 김방으로부터 5,000여만원에 매수하여 살고 있는데 이전등기는 하지 아니하였으며 주민등록 전입도 반지하102호로 전입하였다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 전북은행

배당요구권자

한국자산관리공사 전북지역본부장

압류권자

금천세무서

임차인

김○

전세권자

홍○○

점유자

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 17-08-08 · 서울특별시 영등포구 신길동 419-12 지하층102호 · 벽돌조 슬래브지붕2층 다세대 주택 1층 82.98㎡ 2층 82.98㎡ 지층82.98㎡ 벽돌조 33.8㎡

주변

학군

• 360m · 이샘피아노
• 391m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 491m · 영신고등학교 · 고등학교
• 740m · 영남중학교 · 중학교
• 800m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 839m · 영남중학교 · 중학교
• 852m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 906m · 대림중학교 · 중학교
• 925m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 948m · 대방중학교 · 중학교

버스

• 46m · 신길광장공원 · 영등포13
• 91m · 신길광장공원 · 영등포13
• 110m · 신길5동주민센터 · 5, 5618, 6516, 6633, 6713, 영등포01, 영등포07
• 120m · 신길5동주민센터 · 5, 5618, 6516, 6633, 6713, 영등포01
• 152m · 영등포농협도림로지점 · 5618, 5634, 6411, 654, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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