서울남부지법 2016타경12677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.78㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

3968만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1501만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

도신로29길

건물 · 대지권

건물

79.78㎡ (24.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영등포동 647

당사자

채권자

신한생명보험 주식회사

채무자

이상호

소유자

이상호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 전철1호선(경인 및 경부선) "영등포역" 남서 <br />측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 영등포아트자이 등 소규모아파트단지 <br />가, 남서측에 인접해" 영원초등학교"가 소재하고, 북서측으로 전철1호선이 지나가고 있으<br />며, 준공업지역내 주택지대(아파트 등)로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 전철1호선 "영등포역"이 위치하고, 남동측<br />인근의 도신로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 일반대중교통수단 이용<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트내력벽식조 경사지붕 17층건 중 2층 202호로서 2002.05.31 사용승인 되었음.<br />마감구조는 <br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 원목마루 및 일부 바닥용타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.위생시설 구비되었고, 승강기시설, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 옥내<br />소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 부정형의 평탄한 지반이며, 푸르지오(아파트) 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약15M의 포장도로<br />에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 기호(2)토지: 공히 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(별도확인:건축<br />과, 도시계획과), 도로(접함), 학교(저촉).<br />가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 <br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:55-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화<br />구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 도신로29길 28, 112동 2층202호 (영등포동,영등포푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *소유자가 점유하고 있으며 임대차관계 없다고 소유자 이상호 전화로 진술하다.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

한국증권금융 주식회사

교부권자

영등포구청

근저당권자

김○○

근저당권자

신한생명보험주식회사

배당요구권자

한국증권금융 주식회사

압류권자

서울특별시 영등포구청

채권자

신한생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 서울특별시 영등포구 도신로29길 28, 112동 2층202호 (영등포동,영등포푸르지오) · 철근콘크리트내력벽식조 경사지붕 17층 공동주택 1층 418.172㎡ 2층 415.932㎡ 3층 415.932㎡ 4층 415.932㎡ 5층 409.464㎡ 6층 409.464㎡ 7층 409.464㎡ 8층 409.464㎡ 9층 409.464㎡ 10층 409.464㎡ 11층 409.464㎡ 12층 409.464㎡ 13층 409.464㎡ 14층 409.464㎡ 15층 409.464㎡ 16층 409.464㎡ 17층 409.464㎡ 철근콘크리트내력벽식조 79.777㎡

주변

학군

• 103m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 359m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 840m · 한양학원
• 864m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1042m · 양화중학교 · 중학교
• 1090m · 대영고등학교 · 고등학교
• 1120m · 영원중학교 · 중학교
• 1131m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1178m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1201m · 영등포여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 영등포푸르지오 · 영등포08
• 153m · 대우미래사랑 · 영등포08
• 177m · 대우미래사랑 · 영등포08
• 253m · 영등포아트자이 · 영등포08
• 254m · 영등포동.영등포푸르지오아파트 · 영등포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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