서울남부지법 2016타경12684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-02-09 · 배당요구종기
4. 17-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 574만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4452만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

도신로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대림동 608-1

당사자

채권자

김미정

채무자

진광헌

소유자

진광헌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림역(지하철 1,2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 상업용건물, 체육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철 1,2호선 환승역인 "신도림역"이 소재하는 바, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 26층 건물 내 제19층 제1905호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 주방겸식당, 거실, 발코니4)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 중앙 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측, 서측으로 포장도로에 각 각 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,준공업지역,일반미관지구,도로(접합),가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 도신로 31, 302동 19층1905호 (대림동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 현관에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 영등포남부지사

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-18 · 서울특별시 영등포구 도신로 31, 302동 19층1905호 (대림동,현대3차아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 26층 아파트 지층 537.08㎡ 1층 518.08㎡ 2층 562.36㎡ 3층 562.36㎡ 4층 562.36㎡ 5층 562.36㎡ 6층 562.36㎡ 7층 562.36㎡ 8층 562.36㎡ 9층 562.36㎡ 10층 562.36㎡ 11층 562.36㎡ 12층 562.36㎡ 13층 562.36㎡ 14층 562.36㎡ 15층 562.36㎡ 16층 562.36㎡ 17층 562.36㎡ 18층 562.36㎡ 19층 562.36㎡ 20층 562.36㎡ 21층 477.47㎡ 22층 477.47㎡ 23층 477.47㎡ 24층 477.47㎡ 25층 477.47㎡ 26층 323.43㎡ 철근콘크리트벽식조 84.89㎡

주변

학군

• 571m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 734m · 한양학원
• 812m · 이샘피아노
• 815m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 893m · 영남중학교 · 중학교
• 920m · 구로고등학교 · 고등학교
• 986m · 영림중학교 · 중학교
• 1056m · 서울도림초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 대림동현대3차아파트 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 164m · 현대3차.성원아파트 · 영등포09, 영등포12
• 192m · 대림코오롱아파트정문 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 195m · YDP미래평생학습관 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 219m · 성원아파트입구 · 영등포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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