서울남부지법 2016타경13359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-21 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-28 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.38㎡ (63.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8740만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

여의동로3길

건물 · 대지권

건물

210.38㎡ (63.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

여의도동 47-503

호

4층

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

한윤기

소유자

한윤기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "윤중중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 업무시설, 각종근린생활시설, 금융기관 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5,9호선(여의도역, 샛강역) 이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,(철근)콘크리트지붕 39층 중 5층201-503호 로서,<br />외벽 : 치장대리석 및 범랑판넬 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 페어그라스 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 현관, 드레스룸, 화장실3, 베란다, 창고, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 엘리베이터, CCTV설비, 열병합에의한 지역난방설비, 지하주차장 등 되어있음<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접토지대비 등고평탄하며 주상복합 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 광대로 및 중로, 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,도로(접합),가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역<br />경제과문의)<가축분뇨의관리및이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08<br />-27)(건축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,학교환<br />경위생정화구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 여의동로3길 10, 5층201-503호 (여의도동,여의도자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시영등포구청

교부권자

성북세무서

교부권자

영등포세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사전북은행

근저당권자

현대대부 주식회사

압류권자

서울특별시 영등포구청

압류권자

성북세무서

압류권자

영등포세무서

채권자

주식회사 전북은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-04 · 서울특별시 영등포구 여의동로3길 10, 5층201-503호 (여의도동,여의도자이) · 철근콘크리트조,(철근)콘크리트지붕 지하4층,지상39층 공동주택,업무시설,근린생활시설,판매시설,운동시설 지4층 2542.29㎡ 지3층 21784.82㎡ 지2층 21733.90㎡ 지1층 21202.63㎡ 1층 2293.28㎡ 2층 4000.34㎡ 3층 3837.26㎡ 4층 3878.68㎡ 5층 3878.68㎡ 6층 3878.68㎡ 7층 3870.49㎡ 8층 3900.91㎡ 9층 3900.91㎡ 10층 3900.91㎡ 11층 3900.91㎡ 12층 3900.91㎡ 13층 3900.91㎡ 14층 3900.91㎡ 15층 3900.91㎡ 16층 3900.91㎡ 17층 3900.91㎡ 18층 3900.91㎡ 19층 3900.91㎡ 20층 3900.91㎡ 21층 3900.91㎡ 22층 3900.91㎡ 23층 3913.49㎡ 24층 3922.49㎡ 25층 3922.49㎡ 26층 3922.49㎡ 27층 3913.49㎡ 28층 3130.92㎡ 29층 3130.92㎡ 30층 3130.92㎡ 31층 3130.92㎡ 32층 3130.92㎡ 33층 3130.92㎡ 34층 2790.07㎡ 35층 2790.07㎡ 36층 2636.99㎡ 37층 2125.97㎡ 38층 1963.92㎡ 39층 1801.87㎡ 철근콘크리트구조210.38㎡

주변

학군

• 193m · 윤중중학교 · 중학교
• 221m · 윤중중학교 · 중학교
• 322m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 932m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 961m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1013m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 1018m · 여의도고등학교 · 고등학교
• 1037m · 여의도중학교 · 중학교
• 1058m · 서울여의도초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 샛강역4번출구.여의도자이 · 162, 163, 361, 461, 5012, 503, 5618, 5623, 6713, 753, 8561, 영등포10
• 95m · 샛강역4번출구.여의도자이 · 6019
• 125m · 샛강역1번출구.여의도자이 · 162, 163, 261, 262, 361, 461, 5012, 503, 5623, 6019, 6713, 753, 8561, G7625, 영등포11
• 212m · 여의교북단(미정차) · 5609
• 289m · 여의도역6번출구 · 162, 163, 361, 461, 5012, 503, 5609, 5618, 5623, 6713, 7007-1, 753, 8561, M6751, 영등포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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