서울남부지법 2016타경14123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-07 · 경매접수
2. 16-12-08 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.05㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

3776만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

당산로29길

건물 · 대지권

건물

31.05㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

당산동3가 416

당사자

채권자

마포신용협동조합

채무자

이현애

소유자

이현애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포구청" 남서측 인근에 위치하고, 부<br />근은 근린생활시설, 관공서, 업무시설, 공동주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지대<br />로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선(영등포구청역) 등<br />이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕지붕 8층 건물 내 7층 701호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형 완경사의 토지로서, 근린행활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건<br />축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 <br />정화구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 당산동3가 416 7층701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

근저당권자

마포신용협동조합

압류권자

서울특별시 영등포구청

압류권자

영등포세무서

임차인

열음건설(주) 대표 진은선

임차인

정○○

채권자

마포신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-05 · 서울특별시 영등포구 당산동3가 416 7층701호 · 철근콘크리트조평스라브지붕지상 8층,지하1층근린생활시설및 업무시설 1층 205.54㎡ (소매점31.20㎡ 일반음식점61.65㎡ 홀,계단,엘리베이터,화장실 50.59㎡ 주차장 62.10㎡) 2층 226.36㎡ (오피스텔) 3층 226.36㎡ (오피스텔) 4층 226.36㎡ (오피스텔) 5층 226.36㎡ (오피스텔) 6층 226.36㎡ (오피스텔) 7층 198.01㎡ (오피스텔) 8층 48.84㎡ (오피스텔) 지하1층242.53㎡ (일반음식점131.77㎡ 주차장110.76㎡) 철근콘크리트조 31.05㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 384m · 양화중학교 · 중학교
• 567m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 764m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 1037m · 당산서중학교 · 중학교
• 1112m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1154m · 선유중학교 · 중학교
• 1180m · 서울선유초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 현대아파트 · 5620, 6008, 6631, 6637, 70-3, 영등포12
• 160m · 현대홈타운아파트 · 6008, 영등포02, 영등포12
• 165m · 당산동진로아파트 · 5012, 5616, 5620, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6631, 6637, 6640B, 70-3, N64
• 198m · 당산동진로아파트 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6628, 6629, 6630, 6631, 6637, 6640A, 70-3, N64
• 265m · 영등포구청역공영주차장 · 7612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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