서울남부지법 2016타경14208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-09 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5481만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13.05㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

2214만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

당산동1가 119-5

당사자

채권자

박인순

채무자

최진우

소유자

최진우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동1가 소재 지하철 5호선 ＂영등포구청역＂ 남동<br />측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2,5호선 영등포구청역이<br />있어 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지 상태이나 인접지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 가축사육제한구역((예<br />외: 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률｝, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 과<br />밀억제권역(세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)｛수도권정비계획법｝.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

당산동 1가 256-111번지와 같이 벽돌조 평슬래브지붕 2층건 중 일부가 소재하고<br />있으나 이에 관계없이 토지를 정상 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 당산동1가 119-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. *이 사건 토지와 접해있는 같은동 256-111 대 76평방미터에 2층연와조평스라브건물이 존재하는바 이 사건 대지와 접해 있고, 이 사건 토지는 256-111 건물 뒤곁에 있으며, 같은동 113 대지와 경계를 이루고 있음(지적도등본 참조) *이 사건 토지상에 건물이 속해 있는지는 감정을 해야 알수가 있을 것으로 보임. 256-111 지상 건물이 이 사건 토지에도 속한 것인가는 육안으로는 확실하게 알수가 없음

부동산표시목록

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

근저당권자

전○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-24 · 서울특별시 영등포구 당산동1가 119-5 · 대 26.1㎡ ((최진우 지분 26.1분의 13.05))

주변

학군

• 321m · 양화중학교 · 중학교
• 489m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 525m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 1142m · 당산서중학교 · 중학교
• 1215m · 한양학원
• 1256m · 문래중학교 · 중학교

버스

• 139m · 당산동진로아파트 · 5012, 5616, 5620, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6631, 6637, 6640B, 70-3, N64
• 146m · 당산동진로아파트 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6628, 6629, 6630, 6631, 6637, 6640A, 70-3, N64
• 241m · 현대아파트 · 5620, 6008, 6631, 6637, 70-3, 영등포12
• 273m · 진로A · 6008
• 284m · 현대홈타운아파트 · 6008, 영등포02, 영등포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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