서울남부지법 2016타경14987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.15㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

5768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6288만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

버드나루로

건물 · 대지권

건물

108.15㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당산동 376

호

19층

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행 외 1

채무자

김남일 외 2

소유자

김남일 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영등포구 당산동 당산중교 남측 및 한강변 남측 인근에 위치한 <br />강변래미안아파트 306동 1202호로서, 주위는 아파트단지,오피스텔,학교 및 <br />업무시설 등으로 형성되어 있는 일반상업지역내 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철2,9호선 당산역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 19층 아파트로서,<br />외벽:세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽:벽지마감.<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.06.26일자로 사용승인되고,<br />방4,거실,주방겸식당,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도,위생설비(급탕설비) 및 개별도시가스 보일러 시설,소화전,화재경보기,<br />승강기 등 설비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지이며, 토지는 2필지 1단지로 19층아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<영등포구 당산동 376소재><br />도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 중심지미관지구<br />가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />학교환경위생 정화구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률> <br /><br /><영등포구 당산동 377소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구 <br />가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 수차례 방문하였으나 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부구조도 및<br /> 이용현황은 구청 발급 건축물현황도 및 외부관찰에 의거 개략적으로 도시하였으니<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 버드나루로 130, 306동 12층1202호 (당산동,강변래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

채무자의가압류권자유재숙

교부권자

국민건강보험공단 과천지사

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

영등포제일새마을금고

근저당권자

주식회사 제일은행

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

근로복지공단경인지역

임차인

김○○

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 한옥희의 상속인 김남일

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-04 · 서울특별시 영등포구 버드나루로 130, 306동 12층1202호 (당산동,강변래미안) · 철근콘크리트조 경량철골지붕 19층 공동주택 1층 538.42㎡ 2층 532.56㎡ 3층 532.56㎡ 4층 532.56㎡ 5층 526.84㎡ 6층 526.84㎡ 7층 526.84㎡ 8층 526.84㎡ 9층 526.84㎡ 10층 526.84㎡ 11층 526.84㎡ 12층 526.84㎡ 13층 526.84㎡ 14층 526.84㎡ 15층 526.84㎡ 16층 526.84㎡ 17층 411.86㎡ 18층 263.42㎡ 19층 263.42㎡ 철근콘크리트조 108.15㎡

주변

학군

• 256m · 당산중학교 · 중학교
• 358m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 883m · 당산서중학교 · 중학교
• 1231m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1248m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1268m · 선유중학교 · 중학교
• 1401m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 1409m · 서울선유초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 강변래미안아파트 · 영등포03
• 102m · 강변래미안아파트 · 영등포03
• 133m · 한국산업인력공단 · 영등포03
• 170m · 한국산업인력공단 · 영등포03
• 216m · 당산푸르지오아파트 · 1082, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5714, 60, 6007, 605, 6514, 661, 6623, 70-2, 700, 760, 761, 8000, 830, 9030, 9030-1, 9707, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다