서울남부지법 2016타경15010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-04-04 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.55㎡ (7.1평)

건물면적

492.74㎡ (149.1평)

토지면적

23.55㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

6729만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

대림로29다길

건물 · 대지권

건물

492.74㎡ (149.1평) · 다세대주택

대지권

대림동 730-4 · 23.55㎡ (7.1평)

당사자

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자

김황연

소유자

김황연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "영남중학교" 남측 인근에 위치하며 주<br />위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,7호선, 대림역)이<br />소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 지1/지상4층 건물중 지하층 2호으로서,<br />외벽 : 타일붙임 및 일부 페인팅 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 난방시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동,서,남측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과), 가<br />축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257M), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 학교환경위생 정화구역<br />(세부사항:남부교육청에 반드시 확인요망), 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면<br />지역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 대림동 730-4 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함. *임차인 심하연 전화로 별지와 같이 진술함

부동산표시목록

가압류권자

대창신용협동조합

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 스타크레디트대부

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

현대라이프생명보험주식회사

압류권자

서울특별시 영등포구청

임차인

김○○

임차인

심○○

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-11 · 서울특별시 영등포구 대림동 730-4 지하층2호 · 다세대주택 철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대 주택(9세대) 1층 98.74㎡ 주택 (2세대) 2층 98.74㎡ 주택 (2세대) 3층 98.74㎡ 주택 (2세대) 4층 53.45㎡ 주택 (1세대) 지층 98.74㎡주택 (2세대) 구조: 지,1,2,3층 철근콘크리트조 4층 연와조 철근콘크리트조 44.33㎡

주변

학군

• 238m · 영남중학교 · 중학교
• 298m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 464m · 영남중학교 · 중학교
• 468m · 구로중학교 · 중학교
• 525m · 영림중학교 · 중학교
• 559m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 623m · 구로고등학교 · 고등학교
• 650m · 이샘피아노
• 703m · 영서중학교 · 중학교
• 740m · 서울신구로초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 대림역5번출구 · 영등포09
• 153m · 대림역5번출구 · 영등포04
• 182m · 대림역4번출구 · 구로10, 구로11
• 187m · 대림역 · 6003
• 247m · 대림역3번출구 · 6613, N51, 영등포04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다