서울남부지법 2016타경101041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-07 · 경매접수
2. 16-03-14 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.43㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9300만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

버드나루로

건물 · 대지권

건물

79.43㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당산동 376

호

18층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

고재훈

소유자

고재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산2동 소재 "당산중학교" 남측 인근에 위치하는 강변래미안(아파트) 301동 13층 1301호(전유면적79.43㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 당산역(2,9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 18층 건물내 13층 1301호로서 <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 반침1, 다용도실1, <br /> 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 대체로 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역이고, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 중심지미관지구 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 버드나루로 130, 301동 13층1301호 (당산동,강변래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

아산세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

서울특별시영등포구청

압류권자

천안세무서

임차인

최○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-14 · 서울특별시 영등포구 버드나루로 130, 301동 13층1301호 (당산동,강변래미안) · 철근콘크리트조 경량철골지붕 18층 공동주택 1층 205.26㎡ 2층 202.35㎡ 3층 202.35㎡ 4층 202.35㎡ 5층 199.52㎡ 6층 199.52㎡ 7층 199.52㎡ 8층 199.52㎡ 9층 199.52㎡ 10층 199.52㎡ 11층 199.52㎡ 12층 199.52㎡ 13층 199.52㎡ 14층 199.52㎡ 15층 199.52㎡ 16층 199.52㎡ 17층 199.52㎡ 18층 114.62㎡ 철근콘크리트조 79.43㎡

주변

학군

• 256m · 당산중학교 · 중학교
• 358m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 883m · 당산서중학교 · 중학교
• 1231m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1248m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1268m · 선유중학교 · 중학교
• 1401m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 1409m · 서울선유초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 강변래미안아파트 · 영등포03
• 102m · 강변래미안아파트 · 영등포03
• 133m · 한국산업인력공단 · 영등포03
• 170m · 한국산업인력공단 · 영등포03
• 216m · 당산푸르지오아파트 · 1082, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5714, 60, 6007, 605, 6514, 661, 6623, 70-2, 700, 760, 761, 8000, 830, 9030, 9030-1, 9707, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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