서울남부지법 2016타경103917-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.20㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2011만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

선유로47길

건물 · 대지권

건물

25.20㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양평동4가 23-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "강서세무서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "(통칭)우신하이랜트" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 선유도역(지하철9호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건(사용승인일:2012.02.21)중 제7층 제702호로서<br /><br /> 외벽 : 석재붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 샤시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주방겸방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "(통칭)우신하이랜트" 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로<br />(선유로47길)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고 <br />높이 제한지역{건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설<br />보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법}, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 <br /><br /> (1) 본건은 수 차례 방문하였으나 소유자 및 이해관계인 등 부재중으로서 본건의 이용 <br /> 상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 인근주민 탐문조사 등에<br /> 의하였으며 복층 구조의 오피스텔로 탐문되었는 바 경매 참여시 재확인하시기 바람.<br /> <br /> (2) 본건이 속한 "(통칭)우신하이랜트"는 집합건축물대장등본(표제부)상 위반건축물로<br /> 등재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 영등포구 선유로47길 19, 7층702호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 6000만 (100%)

건물면적

25.20㎡ (7.6평)

기일

17-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음