서울남부지법 2016타경103993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-29 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-11-11 · 배당요구종기
4. 17-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.61㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 459만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

10.61㎡ (3.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대림동 993-8

호

5층

당사자

채권자

함명희의 파산관재인 변호사 김상한

채무자

김경빈

소유자

김경빈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "영림초등학교" 동측에 인접하며 인근은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는바 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,<br />사용승인일자(1981.09.29)<br />외벽 : 외장페인트마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있는것으로 조사되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중심지미관지구, 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과), 도로(접합)<br />가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과 확인요)<건축법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />장애물제판표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 전유면적은 귀 의뢰목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상 205호 56.23㎡, <br /> 지하실 10.61㎡이나, 집합건축물대장(전유부)상 전유부분은 2층 아파트 56.23㎡이며,<br /> 지층10.61㎡ 는 공용부분이니 경매진행 및 입찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 시흥대로 609, 2동 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울신용보증재단

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

함명희의 파산관재인 변호사 김상한

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-01 · 서울특별시 영등포구 시흥대로 609, 2동 205호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층504.80㎡ 2층504.80㎡ 3층504.80㎡4층504.80㎡ 5층504.80㎡ 지하실467.77㎡ 철근콩크리트조 56.23㎡ 지하실 10.61㎡

주변

학군

• 64m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 629m · 대림중학교 · 중학교
• 736m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 796m · 영남중학교 · 중학교
• 839m · 영서중학교 · 중학교
• 918m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1007m · 한울중학교 · 중학교
• 1159m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1216m · 수도여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 서울영림초등학교 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51
• 112m · 서울영림초등학교(중) · 5, 900
• 123m · 동작상떼빌아파트 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51
• 124m · 동작상떼빌아파트(중) · 5, 900
• 269m · 대림동우체국 · 507, 5634, 6511, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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