서울남부지법 2017타경1476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-05-11 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.00㎡ (9.4평)

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

950만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

신풍로

건물 · 대지권

건물

36.87㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신길동 1515-10 · 31.00㎡ (9.4평)

호

2층

당사자

채권자

박소영

채무자

이범준

소유자

이범준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울대방초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "보라매역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 건물 내 제1층 제202호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 화장실, 거실, 주방, 현관, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 개발행위허가제한지역(건축허가제한(별도문의-도시계획과)), 지구단위계획구역(신길재정비촉진지구내 신길제1종지구단위계획구역-도시계획과문의), 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(도시계획과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(세부사항 : 서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /><추가기재> ○ 지구단위계획결정-서고제152호(2002.04.29) ○ 기준용적률-180% 허용용적률-200%이하 ○ 건폐율-60%이하 ○ 건축물최고높이-건축법상 사선제한 적용 ○ 불허용도-안마시술소 위험물저장 및 처리시설임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 1515-10 1층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

서울특별시영등포구청

임차인

박○○

주택임차권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 서울특별시 영등포구 신길동 1515-10 1층202호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 83.10㎡ 2층 83.10㎡ 지층 83.10㎡ 벽돌조 36.87㎡

주변

학군

• 252m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 267m · 신길중학교 · 중학교
• 408m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 440m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 448m · 강남중학교 · 중학교
• 561m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 619m · 문창중학교 · 중학교
• 686m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 695m · 대방중학교 · 중학교
• 788m · 대영고등학교 · 고등학교
• 800m · 영신고등학교 · 고등학교
• 854m · 수도여자고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 신길새마을금고.영진시장 · 6516, 654, 영등포13
• 105m · 보라매역5번출구 · 6516, 654
• 137m · 보라매역4번출구 · 6516, 654, 영등포13
• 160m · 신길중학교.래미안에스티움북문 · 6633
• 218m · 대방천사거리.동작세무서 · 5634, 영등포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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