서울남부지법 2017타경3373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.52㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

5064만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

국회대로54길

건물 · 대지권

건물

23.52㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영등포동2가 28-153

당사자

채권자

대림동새마을금고

채무자

진선

소유자

진선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "한림대학교 하강성심병원" 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공구상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물중 2층 203호로서,<br />- 외벽 : 석재붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 욕실)으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수등 위생설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 국회대로54길 41-6, 2층203호 (영등포동2가,오스본오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단 노원지사

교부권자

서울특별시영등포구청

교부권자

용○○

근저당권자

대림동새마을금고

임차권자

송○○

임차인

송○○

채권자

대림동새마을금고

채무자겸소유자

진○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 서울특별시 영등포구 국회대로54길 41-6, 2층203호 (영등포동2가,오스본오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설, 오피스텔 지층 25.74㎡ 1층 190.58㎡ 1층 37.16㎡ 2층 236.04㎡ 3층 236.04㎡ 4층 236.04㎡ 5층 236.04㎡ 6층 227.74㎡ 7층 197.86㎡ 옥탑 18.63㎡ 철근콘크리트조 23.52㎡

주변

학군

• 579m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 783m · 영원중학교 · 중학교
• 865m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1148m · 당산중학교 · 중학교
• 1156m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 1250m · 윤중중학교 · 중학교
• 1256m · 양화중학교 · 중학교
• 1281m · 윤중중학교 · 중학교
• 1394m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 한강성심병원 · 영등포03
• 176m · 근로복지공단.서울남부지사 · 영등포03
• 318m · 영등포로터리 · 5012, 5616, 5620, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6629, N64, 영등포03, 영등포04
• 341m · 영등포로터리 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6514, 661, 6630, 6631, 761
• 363m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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