서울남부지법 2017타경3625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7962만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

796만 (최저가의 10%)

청구금액

3511만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

도림로

건물 · 대지권

건물

25.23㎡ (7.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도림동 144-167

호

2층

당사자

채권자

주식회사 히어로비케이대부

채무자

박영환

소유자

박영환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 도림동 소재 "영등포아트자이아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, "건부지(주거용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1981년 3월에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽: 벽돌조 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1)1층<br /> 기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br /><br />2)2층<br /> 기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 도림동 144-167 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 도림로 354-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 대문에 투입함.

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

서울특별시 영등포구

배당요구권자

주식회사유진대부금융

배당요구권자

한국자산관리공사

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 히어로비케이대부

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 도림동 144-167 · 대 69㎡ ((박영환 지분 3분의 1 전부))
• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 도림로 354-5 · 벽돌조 슬래브 2층주택 1층 36.36㎡ 2층 39.34㎡ ((박영환 지분 3분의 1 전부))

주변

학군

• 253m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 723m · 한양학원
• 1019m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1044m · 이샘피아노
• 1139m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대영고등학교 · 고등학교
• 1173m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1225m · 양화중학교 · 중학교

버스

• 50m · 모랫말.도림새마을금고 · 영등포01
• 60m · 도림새마을금고 · 5, 5618, 6008, 6211, 6516, 6633, 6713, 영등포12
• 62m · 도림새마을금고 · 영등포01
• 181m · 도림고가.동아에코빌 · 영등포01
• 203m · 도림고가.영등포아트자이 · 영등포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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