서울남부지법 2017타경3748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6096만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

63.06㎡ (19.1평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

30.00

보증금

2609만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

도신로33가길

건물 · 대지권

건물

63.06㎡ (19.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

도림동 93-2

호

단층

당사자

채무자

김철민

소유자

김철민 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 도림동 소재 "도림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은<br />동유형의 단독주택 등이 밀집되어 있는 일반 주택가 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />사정은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 1-1.5M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)<br />지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과<br />문의)<수도권정비계획법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조조 기와지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일붙임 및 페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외건물과 일체의 형태로 "주택(2가구)"으로 이용중임.<br />통칭 101호 - 방2, 주방, 거실, 욕실.<br />통칭 102호 - 방3, 주방, 거실, 욕실, 창고2, 현관.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비 및 도시가스 설비에 의한 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 도림동 93-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 도신로33가길 13-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 출입문에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 평택지사

교부권자

서울특별시 영등포구청

상대방

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

신청인

이○○

임차인

지○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-12 · 서울특별시 영등포구 도림동 93-2 · 대 126㎡ (이덕남 지분 2분의 1, 김철민 지분 2분의 1 전부)
• 17-12-12 · 서울특별시 영등포구 도신로33가길 13-7 · 목조기와지붕 단층주택 33.06㎡ (이덕남 지분 2분의 1, 김철민 지분 2분의 1 전부) 제시외-주택 블록조 17.5㎡ -주택 블록조 2.5㎡ -창고 및 주택 블록조 10㎡

주변

학군

• 330m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 723m · 대영고등학교 · 고등학교
• 769m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 773m · 영원중학교 · 중학교
• 790m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 832m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1042m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 장훈고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 고추말 · 영등포08, 영등포09
• 172m · 도림생활문화센터 · 6211, 6633, 영등포04, 영등포09
• 172m · 영등포동.영등포푸르지오아파트 · 영등포08
• 202m · 도림생활문화센터 · 6211, 6633, 영등포04
• 231m · 선의원 · 영등포06, 영등포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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