서울남부지법 2017타경3861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7929만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신길동 223-59

당사자

채권자

유영숙

채무자

어영숙

소유자

어영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "우신초등학교" 남서측 인근에 위치하며,본건<br />주위는 상업용, 업무용이 주를 이루는 노선상가지대로 형성되여 있으며,후면지는 공동<br />주택, 단독주택이 소재하는 등 주위환경은 양호시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스정류장이 인근에 소재하며, 영등포역(1호선) 및 신풍역(7호선)이 북측 및 남측<br />근거리에 소재하고 있는 등 대중교통여건은 무난시되나 본건자체는 맹지로서 인접토지<br />를 통한 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 맹지의 토지로서 인접필지(223-24번지)와 함께 일단지로서 제시외 점포건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지이나 본건과 일단지로 이용되는 인접필지(223-24번지)가 동측으로 폭약30미터<br />의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-05-21),일반미관지구, 가축사육제한구역(예외:애완<br />및 방범용 가축)지역경제과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}교육환경 보호<br />구역(세부사항: 남부교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에관한 법률},대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 재정비촉진지구(도시계획<br />과문의){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계획과<br />문의){수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 와같이 세멘부록조 스레트즙 평가건 제시외 건물이 본건토지 대부분을 <br />점유하는 것으로 조사되였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 223-59 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관출입문에에 투입함. *이 사건 토지는 신길동223-24 토지와 일체를 이루어 하나의 건물이 건축되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단 하남지사

교부권자

서울특별시 강동구

교부권자

서울특별시 영등포구

배당요구권자

예스자산대부주식회사

배당요구권자

주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

국민건강보험공단 강동지사

압류권자

서울특별시 영등포구

압류권자

서울특별시 강동구

임차인

예술기획간판 대표

임차인

태양누수탐지센타 대표 국장성

채권자

유○○

채무자겸소유자

어○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 신길동 223-59 · 대 30㎡ (어영숙 지분 1/2전부)

주변

학군

• 152m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 302m · 대영고등학교 · 고등학교
• 317m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 707m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 784m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 826m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 830m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 834m · 신길중학교 · 중학교
• 854m · 영원중학교 · 중학교
• 860m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서울대방초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 신길4동주민센터 · 영등포06
• 108m · 우신초등학교 · 507, 5616, 5620, 5625, 5713, 6411, 6512, 8641, 영등포06
• 133m · 우신초등학교 · 507, 5616, 5620, 5625, 5713, 6411, 6512, 8641, 영등포06
• 211m · 신길3동주민센터 · 507, 5616, 5620, 5625, 5713, 6411, 6512, 8641
• 233m · 삼성래미안아파트 · 영등포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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