서울남부지법 2017타경5539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6580만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

133.27㎡ (40.3평)

토지면적

74.50㎡ (22.5평)

제시외면적

17.70

보증금

3658만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

건물 · 대지권

건물

133.27㎡ (40.3평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

신길동 202-20

호

2층

당사자

채권자

현대건설 주식회사

채무자

김종열

소유자

김종열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 영등포구 신길동 소재 영신초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 다세대주택, 아파트 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 근린공원, 가축사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가<br />축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부<br />사항: 남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법<br />>, 재정비촉진지구(도시계획과 문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(<br />세부사항: 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물이며, <br />외벽: 적연와 치장 쌓기 등,<br />내벽: 벽지 및 타일,<br />창호: 목재 및 알루미늄 이중 창틀 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스, 도시가스 보일러 난방, 위생 및 급배수 설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길동 202-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 도신로56길 38-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

*현장에 임한바 폐문부재하여 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 김종열에게 임대차관계에 대하여 확인한 바 임차인들은 맞는데 보증금등에 대하여는 진술을 거부함

부동산표시목록

공유자

신○○

교부권자

서울특별시 영등포구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○

임차인

최○○

채권자

현대건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 신길동 202-20 · 대 149㎡ ((김종열 지분 2분의 1 전부))
• 17-09-20 · 서울특별시 영등포구 도신로56길 38-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 74.80㎡ 2층 74.80㎡ 지층 81.55㎡ ((김종열 지분 2분의 1 전부)) 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 단층 0.55㎡ -보일러실 판넬벽체 슬래브지붕 단층 1.6㎡ -보일러실 알루미늄새시벽체 슬래브지붕 단층 1.0㎡ -창고 알루미늄새시벽체 단층 3.0㎡ -계단실 연와조 슬래브지붕 단층 2.25㎡ -방 연와조 슬래브지붕 단층 7.9㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 1.4㎡

주변

학군

• 303m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 344m · 대영고등학교 · 고등학교
• 349m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 469m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 479m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 563m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 714m · 신길중학교 · 중학교
• 744m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 765m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 영원중학교 · 중학교
• 898m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 72m · 신기목련아파트.더샵파크프레스티지 · 영등포06
• 171m · 푸른숲아파트 · 영등포06
• 185m · 푸른숲아파트 · 영등포06
• 222m · 삼성래미안아파트2단지 · 영등포06
• 224m · 신길동오거리 · 영등포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다