서울남부지법 2017타경100526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-05-17 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.51㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

7300만 (최저가의 10%)

청구금액

6396만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

선유로49길

건물 · 대지권

건물

134.51㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

양평동4가 80

당사자

채권자

김성일 외 2

채무자

주식회사 제달

소유자

주식회사 제달

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "강서세무서" 북서측 인근에 위치하고, 부<br />근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선(선유도역) 등이 <br />소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1102호로서,<br />외벽: 페어글라스 및 일부 알루미늄복합판넬 마감 등.<br />내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(사무실 등)으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서, 아파트형 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측 및 북동측, 남서측으로 소로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건<br />축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 <br />정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로49길 23, 11층1102호 (양평동4가,선유도역 2차아이에스비즈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자회사가 전부 점유사용하고 있으며 임대차는 없다고 소유자회사 직원이 진술함 *이 사건 부동산 출입구나 안내판에 소유자회사외에 표시된 다른 것은 없음

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

김○○

채권자

윤○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

주식회사 제달

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-11 · 서울특별시 영등포구 선유로49길 23, 11층1102호 (양평동4가,선유도역 2차아이에스비즈타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터),근린생활시설 지3층 4731.44㎡ 지2층 4372.71㎡ 지1층 4977.41㎡ 1층 2647.61㎡ 2층 1979.07㎡ 3층 2169.75㎡ 4층 2169.75㎡ 5층 2169.75㎡ 6층 2169.75㎡ 7층 2169.75㎡ 8층 2169.75㎡ 9층 2142.83㎡ 10층 2142.83㎡ 11층 2142.83㎡ 12층 1580.35㎡ 13층 1173.52㎡ 14층 1173.52㎡ 15층 1173.52㎡ 철근콘크리트구조 134.510㎡

주변

학군

• 303m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 628m · 양화중학교 · 중학교
• 719m · 문래중학교 · 중학교
• 763m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1020m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1069m · 선유중학교 · 중학교
• 1107m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1148m · 당산서중학교 · 중학교

버스

• 61m · 남부고용노동지청 · 5
• 93m · 남부고용노동지청 · 7612
• 129m · 노동부남부지청 · 영등포02
• 167m · 양남사거리 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
• 204m · 노동부남부지청 · 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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