서울남부지법 2017타경100960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-06-07 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.34㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

5900만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

선유로43가길

건물 · 대지권

건물

131.34㎡ (39.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양평동3가 90-1

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 그린아이씨티[변경전:(주) 아이씨티상사]

소유자

정규찬 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 "거성파스텔아파트" 104동 4층 402호임.<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, <br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 23층중 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기, 옥내소화전, 주차장설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지. 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 남서측, 북동측, 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역.가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>,<br />교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계상수원수질개선및<br />주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 본건은 거주자 거부로 내부구조는 거주자의 구두설명, 집합건축물대장상의 <br />건축물현황도, 외부관찰등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로43가길 24, 104동 4층402호 (양평동3가,거성파스텔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

가처분권자

(가등기소유권이전청구권가처분)서울보증보험 주식회사

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십칠차유동화전문 유한회사

배당요구권자

이○○

소유자

정○○

소유자

정규찬의 파산관재인 변호사 신현호

승계인

유아이제십칠차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십칠차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 그린아이씨티[변경전:(주) 아이씨티상사]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 서울특별시 영등포구 선유로43가길 24, 104동 4층402호 (양평동3가,거성파스텔아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브 지붕 23층 아파트 1층 498.18㎡ 2층 498.18㎡ 3층 498.18㎡ 4층 498.18㎡ 5층 490.34㎡ 6층 490.34㎡ 7층 490.34㎡ 8층 490.34㎡ 9층 490.34㎡ 10층 490.34㎡ 11층 490.34㎡ 12층 490.34㎡ 13층 490.34㎡ 14층 490.34㎡ 15층 490.34㎡ 16층 490.34㎡ 17층 490.34㎡ 18층 490.34㎡ 19층 490.34㎡ 20층 490.34㎡ 21층 490.34㎡ 22층 490.34㎡ 23층 490.34㎡ 철근콘크리트 벽식조 131.34㎡

주변

학군

• 147m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 265m · 선유중학교 · 중학교
• 363m · 선유고등학교 · 고등학교
• 502m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 544m · 양정중고등학교
• 597m · 당산서중학교 · 중학교
• 627m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 968m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 969m · 당산초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1363m · 관악고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 거성파스텔아파트 · 영등포02
• 136m · 선유초등학교후문 · 영등포02
• 205m · 선유중학교 · 7612, 영등포05
• 241m · 선유중학교 · 7612, 영등포05
• 300m · 선유고등학교 · 영등포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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