서울남부지법 2017타경102690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-26 · 경매접수
2. 17-06-27 · 경매개시결정
3. 17-09-27 · 배당요구종기
4. 17-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4999만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

당산로42길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

당산동4가 30-1

당사자

채권자

유재준

채무자

김은영

소유자

김은영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 ‘당서초등학교’ 남동측에 소재하는 부동산(아파트)으로서, 주위는 아파트 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 당산역(지하철2호선, 9호선), 영등포구청역(지하철2호선, 5호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지상 15층 내 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 “내부구조도” 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 15M, 남동측으로 약 6M, 남서측으로 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<br />(2015-08-27)(건축과문의)<건축법> , 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에<br />반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 당산로42길 16, 512동 4층403호 (당산동4가,당산현대5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시영등포구청

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-07 · 서울특별시 영등포구 당산로42길 16, 512동 4층403호 (당산동4가,당산현대5차아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브 지붕 15층 아파트 1층 484.92㎡ 2층 485.70㎡ 3층 458.70㎡ 4층 458.70㎡ 5층 451.14㎡ 6층 451.14㎡ 7층 451.14㎡ 8층 451.14㎡ 9층 451.14㎡ 10층 451.14㎡ 11층 451.14㎡ 12층 451.14㎡ 13층 451.14㎡ 14층 451.14㎡ 15층 451.14㎡ 철근콘크리트벽식조 84.69㎡

주변

학군

• 359m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 364m · 당산초등학교 · 초등학교
• 372m · 한강미디어고등학교 · 고등학교
• 1003m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1108m · 선유중학교 · 중학교
• 1137m · 당산서중학교 · 중학교
• 1179m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1335m · 양정중고등학교
• 1386m · 당산중학교 · 중학교
• 1420m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1496m · 서울경인초등학교 · 초등학교

버스

• 324m · 양평한신아파트.선유도공원입구 · 5712, 60, 60-3, 602, 604, 605, 660, 661, 6623, 6631, 6632, 6712, 6716, 70-2, 70-3, 760, N26, N62
• 331m · 양화대교전망카페 · 5712, 602, 604, 6712, 6716
• 359m · 양평한신아파트.선유도공원입구 · 5616, 5712, 60, 60-3, 602, 604, 605, 6514, 660, 661, 6623, 6631, 6632, 6712, 6716, 70-2, 70-3, 760, N26, N62
• 365m · 양화대교전망카페 · 5712, 602, 604, 6712, 6716
• 368m · 선유도공원 · 5714, 603, 761, 7612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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