경매· 상가
서울남부지법 2018타경7440-1 NF
서울특별시 영등포구 양평동1가 48
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 2692만905만/평· 감정가 2억 2692만 (100%)
담당계4계02-2192-1334
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2692만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 2692만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 905만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2692만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 2692만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 82.90㎡ (25.1평)
- 토지면적
- 32.90㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2269만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8513만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1334
- 도로명주소
- 선유동1로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 82.90㎡ (25.1평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 양평동1가 48
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 "고용노동부 서울남부지청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 저층주거지대로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(5호선 양평역, 2·5호선 영등포구청역)및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평단한 정방형의 토지로, 근린생활시설 및 주택의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭5미터 내외의 도로에 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계 미상임. 기타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1985년 11월 22일 사용승인된 철근콘크리트 조적조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 3층 건물로, 내벽 : 벽지 및 페인트 마감, 외벽 : 적벽돌 및 석재붙임 마감, 바닥 : 장판, 노출(테라조)타일 마감, 천장 : 페인트 및 벽지마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 목재창틀임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
지하층: 근린생활시설(상호 : 홀리)로 이용중임. 1층 : 근린생활시설(상호 : 거보정밀기계)로 이용중임. 2층 : 주택(방2, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. 3층 : 주택(방2, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적이 위생·급배수 설비 외 도시가스 및 개별난방설비 갖춘 것으로 추정됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 옥상에 제시외건물(ㄱ)(벽돌 및 판넬조 판넬지붕, 20㎡, 주택)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물 등기사항전부증명서상 3층 면적이 41㎡이나 일반건축물대장 상 41.6㎡임. 현장 조사시 각층의 면적 차이 없었던 점, 3층 제외한 각층 면적 동일(각층 41.6㎡)한 점 등 고려할 때 이는 단순 오기로 추정되고, 감정평가시 41.6㎡로 사정하여 평가하였으니 참고바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계 미상임. 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-01 | sd | 2021.05.03 송달간주 |
| 21-04-09 | sd | 2021.04.16 폐문부재 |
| 21-03-24 | sd | 2021.03.24 도달 |
| 21-03-12 | sd | 2021.03.24 폐문부재 |
| 18-09-12 | sd | 2018.09.14 도달 |
| 18-09-12 | sd | — |
| 18-09-12 | sd | — |
| 18-09-12 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 영등포구 양평동1가 48 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 영등포구 선유동1로 9-10 · 건물 · 상가주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
이 사건 부동산(건물)은 지층, 1층, 2층, 3층, 옥탑으로 구성됨.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 | 1층 | 5,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 옥탑 | 5,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 임○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가등기권자 조OO
공유자 임OO
교부권자 서OOOO OOOO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 이OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 전OO
임차인 정OO
채권자 유OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2003.09.04 | 미상 | ||
| 이○○ | 미상 | 2011.07.25 | 미상 | ||
| 이○○ | 2층 전부 | 2011.07.25 | 2011.07.24.~ | 60`000`000 | 2018.09.20 |
| 임○○ | 미상 | 1999.06.03 | 미상 | ||
| 전○○ | 1층 | 5`000`000 · 450`000 | |||
| 전○○ | 1층 전부 | 2009.04.27 | 2003.02.23~ | 5`000`000 · 450`000 | 2018.11.27 |
| 정○○ | 옥탑 | 1994.12.06 | 5`000`000 · 200`000 | ||
| 정○○ | 옥탑 전부 | 1994.12.06 | 1994.11.22~ | 5`000`000 · 200`000 | 2018.11.02 |
매각공고
21-02-24 · 서울특별시 영등포구 양평동1가 48 · 대 65.8㎡ ((임윤한 지분 2분의 1 전부))
21-02-24 · 서울특별시 영등포구 선유동1로 9-10 · 철근콘크리트 조적조 평슬래브 지붕 3층 근린생활시설 주택 1층 41.60㎡ 2층 41.60㎡ 3층 41㎡ 지층 41.60㎡ 내역:지.1층 근린생활시설 2.3층 주택임 ((임윤한 지분 2분의 1 전부))
당사자
- 채권자
- 유OO 외 1
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 340m서울당중초등학교초등학교
- 484m서울영문초등학교초등학교
- 533m서울문래초등학교초등학교
- 607m양화중학교중학교
- 682m문래중학교중학교
- 735m관악고등학교고등학교
- 1068m서울선유초등학교초등학교
- 1117m선유중학교중학교
- 1132m서울영중초등학교초등학교
- 1140m서울사회복지대학원대학교대학교
- 1144m서울경인초등학교초등학교
- 1195m당산서중학교중학교
버스
- 74m남부고용노동지청5
- 104m남부고용노동지청7612
- 132m양남사거리5012, 5616, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
- 177m노동부남부지청영등포02
- 183m영등포교보생명5012, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640A, 7612, N64
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 양평동1가 48
- 감정가
- 2억 2692만
- 최저가
- 2억 2692만 (100%)
- 건물면적
- 82.90㎡ (25.1평)
- 기일
- 21-02-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 영등포구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경144128-4 · 아파트 · 대림동1436만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경813-1 · 상가 · 문래동3가21.3억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12544-1 · 아파트 · 영등포동2가5980만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경4883-1 · 아파트 · 대림동2474만 (21%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경9531-1 · 오피스텔 · 신길동1.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경11079-1 · 아파트 · 영등포동2가1억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13374-1 · 오피스텔 · 문래동3가1.9억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13646-1 · 오피스텔 · 양평동2가1.8억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13670-1 · 오피스텔 · 양평동6가2.3억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13867-1 · 오피스텔 · 영등포동3가2.9억 (80%) · 26-10-30
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