서울남부지법 2019타경8068-1 그랑드빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-09-19 경매접수
2. 19-09-20 경매개시결정
3. 19-09-20 배당요구종기
4. 21-01-26 4차 매각기일 · 최저가 6억 5126만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

589.89㎡ (178.4평)

제시외면적

없음

보증금

6512만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8284만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

선유로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 그랑드빌 · 589.89㎡ (178.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

양평동4가 32-8

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "당산서중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 , 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 당산역(지하철2호선)이 소재 하는 등 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 내 지층 101호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(상호명: 그랑드빌사우나) 등으로 현재 영업 중단 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 포장도로가 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사 령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축과문의)<서울특별시 도 시계획 조례>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로 250, 지층101호 (양평동4가,그랑드빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*이 사건 부동산 지층101호는 그랑드사우나 간판이 걸려있고 폐문상태임. 1층 관리인(성명불상)에게 문의한 바 몇 년전부터 폐업상태라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

그OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

근저당권자

설OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

그OOOOO

임차인

최OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-26 · 서울특별시 영등포구 선유로 250, 지층101호 (양평동4가,그랑드빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하2층 991.59㎡ 지하1층 609.60㎡ 1층 463.48㎡ 2층 464.22㎡ 3층 464.22㎡ 4층 464.22㎡ 5층 464.22㎡ 6층 464.22㎡ 7층 464.22㎡ 옥탑1층 54.72㎡ 옥탑2층 54.72㎡ 철근콘크리트조 589.89㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 686m · 관악고등학교 · 고등학교
• 789m · 문래중학교 · 중학교
• 817m · 양정중고등학교
• 838m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 965m · 선유중학교 · 중학교
• 1067m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1182m · 목운중학교 · 중학교

버스

• 200m · 양평역 · 영등포02, 영등포05
• 230m · 양평역 · 영등포05
• 269m · 영은교회 · 영등포05
• 334m · 영은교회 · 영등포02, 영등포05
• 429m · 당중초등학교 · 5안양, 7612, 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 영등포구 선유로 250, 지층101호 (양평동4가,그랑드빌)

감정가

12억 7200만

최저가

6억 5126만 (51%)

건물면적

589.89㎡ (178.4평)

기일

21-01-26

등기부현황

등기 기재 없음