서울남부지법 2019타경8181-2 메트로가든

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.05㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

경인로112길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 메트로가든 · 12.05㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영등포동1가 75-4

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 1, 5호선 "신길역" 서측 인근에 위 치하며, 부근은 오피스텔, 주상복합, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1, 5호선 "신길역" 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 8층 804호 외로서 각호 공히 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) - (5)는 공동주택(도시형생활주택)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상부지 서측으로 포장도로에 접하며, 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가 축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 8층807호 (영등포동1가,메트로가든)

감정가

1억 3800만

최저가

7065만 (51%)

건물면적

12.05㎡ (3.6평)

기일

21-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음