서울남부지법 2019타경106832-1 메트로가든

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-09-05 경매접수
2. 19-09-05 경매개시결정
3. 19-09-05 배당요구종기
4. 21-09-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 6540만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로112길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 메트로가든 · 20.70㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영등포동1가 75-4

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 1,5호선 "신길역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 주거용오피스텔, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,5호선 "신길역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층건 내 307, 308, 303, 비01, 101호로서 (사용승인일 : 2013.07.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감, 벽지도배 및 일부타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다)는 주거용 오피스텔, 기호(라,마)는 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설,오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 3층 307호 (영등포동1가,메트로가든) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 3층 308호 (영등포동1가,메트로가든) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 3층 303호 (영등포동1가,메트로가든) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 지1층 비01호 (영등포동1가,메트로가든) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 1층 101호 (영등포동1가,메트로가든) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 3명

- 건물 명칭 : 공부상 `메트로가든`으로 되어 있는데 출입구 윗쪽에 `스테이 72 여의도`라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

최OOO OOO OOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

노OO

임차인

이OO((OO O OOO)

임차인

황OO

점유자

(주) OOOOO

점유자

박OO

점유자

원OO

채권자

진OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 3층 307호 (영등포동1가,메트로가든) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 아파트(도시형생활주택)외2 지1층 97.81㎡ 지1층 95.09㎡ 지1층 41.16㎡ 1층 50.15㎡ 1층 34.56㎡ 1층 31.62㎡ 2층 208.51㎡ 3층 220.8㎡ 4층 137.59㎡ 5층 137.59㎡ 6층 137.59㎡ 7층 137.59㎡ 8층 137.59㎡ 9층 137.59㎡ 10층 137.59㎡ 11층 137.59㎡ 12층 137.59㎡ 옥탑1층 18.31㎡ 철근콘크리트구조 20.7㎡

당사자

채권자

진OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 243m · 영원중학교 · 중학교
• 312m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 842m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 876m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 910m · 윤중중학교 · 중학교
• 934m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 936m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 946m · 윤중중학교 · 중학교
• 976m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울영중초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 영등포로터리(미정차) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 700, 83, 88
• 150m · 신길역5호선 · 360, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6633, N64, 영등포04
• 230m · 신길역2번출구 · 영등포03
• 279m · 서울교(가상) · 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천, M6463인천
• 289m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 3층 307호 (영등포동1가,메트로가든)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 560만 (64%)

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

기일

21-09-02

등기부현황

등기 기재 없음