서울남부지법 2020타경7665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2072만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

6207만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8945만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영등포로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

당산동1가 186-70 · 준공업지역

당사자

채권자

금O OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "양화중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 주상용 건물, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선(영등포구청역) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상나지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하고, 일련번호(2) 토지는 지적도상 맹지이나 동일소유자의 일련번호(1) 토지를 통해서 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호(1) 토지] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. [일련번호(2) 토지] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임. ② 본건 건물[기호(가)]는 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나, 현황 "멸실" 되어 "감정평가 외" 하였으니, 경매 진행시 재확인 바람. ③ 본건 일련번호(2) 토지 지상위에 소재하는 바닥포장은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포로27길 20 · 건물
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 당산동1가 186-70 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 영등포구 당산동1가 186-84 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙인 사진들과 같이 본건 목록 1. 건물은 건축물관리대장은 발급이 되나 실제(현장)는 보이지 않아 멸실된 것으로 추정되고, 목록 2. 토지는 나대지로, 목록 3. 토지도 나대지(바닥 시멘트 포장, 수도 있음)로 추정되고, 목록 3. 토지 앞(약 1미터)과 옆 인접 토지 위 지상 `영등포로27길 18-1` 타인소유 추정 건물이, 본건 부동산 뒤는 오피스텔이 각 소재하여 이들과의 경계 등은 옆 삼성부동산 공인중개사 진술이 있으나 불명확하니 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권부질권자

현OO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

정OOO OOO OOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

금O OOOOOO

채권자

금O OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-26 · 서울특별시 영등포구 당산동1가 186-70 · 대 57㎡
• 22-01-26 · 서울특별시 영등포구 당산동1가 186-84 · 대 17㎡

주변

학군

• 403m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 458m · 양화중학교 · 중학교
• 477m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 698m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울당서초등학교 · 초등학교
• 1046m · 당산서중학교 · 중학교
• 1088m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1217m · 선유중학교 · 중학교
• 1253m · 당산중학교 · 중학교

버스

• 206m · 영등포청과시장 · 660
• 237m · 영등포청과시장 · 660
• 268m · 당산동진로아파트 · 5012, 5616, 5620, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6631, 6637, 6640B, 70-3, N64
• 282m · 당산동진로아파트 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6628, 6629, 6630, 6631, 6637, 6640A, 70-3, N64
• 293m · 현대아파트 · 5620, 6008, 6631, 6637, 70-3, 영등포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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