서울남부지법 2020타경102942-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-03-23 경매접수
2. 20-03-24 경매개시결정
3. 20-03-24 배당요구종기
4. 21-09-29 2차 매각기일 · 최저가 8억 9840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.79㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

8984만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2536만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선유로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 128.79㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양평동3가 46

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 "서울당중초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "영등포구청역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건 내 제1층 제101호외 1개호로서, (사용승인일 : 2006-09-21) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 엔엔사이언스(주) 기호(2) : 사랑동물병원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 중로, 남측 및 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

양평동3가 46 : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 양평동3가 47 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 양평동3가 48 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로 146, 1층 101호 (양평동3가,이앤씨드림타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 선유로 146, 1층 102호 (양평동3가,이앤씨드림타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

기타

우OO

기타

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

사OOOOO OO OOO

임차인

신OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

엔OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 서울특별시 영등포구 선유로 146, 1층 102호 (양평동3가,이앤씨드림타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(아파트형공장) 지2 7142.23㎡ 지1 7113.10㎡ 1층 3087.88㎡ 2층 3083.71㎡ 3층 3264.13㎡ 4층 2600.12㎡ 5층 2600.12㎡ 6층 2600.12㎡ 7층 2600.12㎡ 8층 2600.12㎡ 9층 2600.12㎡ 10층 2600.12㎡ 11층 2600.12㎡ 12층 2600.12㎡ 13층 2600.12㎡ 14층 2600.12㎡ 옥탑1층 291.99㎡(연면적제외) 옥탑2층 311.40㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 128.79㎡

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

엔OOOOO OOOO

소유자

엔OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 662m · 문래중학교 · 중학교
• 667m · 양화중학교 · 중학교
• 701m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1038m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1094m · 선유중학교 · 중학교
• 1177m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 1191m · 당산서중학교 · 중학교
• 1197m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교

버스

• 22m · 남부고용노동지청 · 5
• 45m · 남부고용노동지청 · 7612
• 167m · 노동부남부지청 · 영등포02
• 189m · 양남사거리 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
• 213m · 노동부남부지청 · 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 영등포구 선유로 146, 1층 102호 (양평동3가,이앤씨드림타워)

감정가

11억 2300만

최저가

8억 9840만 (80%)

건물면적

128.79㎡ (39.0평)

기일

21-09-29

등기부현황

등기 기재 없음