경매· 아파트
서울남부지법 2020타경103877-1 메트로가든
서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 10층1006호 (영등포동1가,메트로가든)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1440만3천만/평· 감정가 1억 4300만 (80%)
담당계11계(02)2192-1302(구내:1302)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1440만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저 평당가
- 3천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1440만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 12.40㎡ (3.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1144만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 11계 · (02)2192-1302(구내:1302)
- 도로명주소
- 경인로112길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 메트로가든 · 12.40㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 영등포동1가 75-4
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 "신길역(1,5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박업소, 주상복합, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내 버스 정류장 및 지하철 신길역(1,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 - 지상12층 중 10층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
원룸형 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 및 화재 탐지 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트(도시형생활주택)외2 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권설정등기 되어 있음. ┌ o 임차보증금: 120,000,000 │ o 차임: 없음 │ o 범위: 건물 전부 │ o 확정일자: 2018년 1월 31일 └ o 임차권자: 이 지 하 2) 본건은 현장조사시 폐문 부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준적인 사양, 내·외부적 관찰, 현재 거주인(임차인:이지하)이 사정상 물건 내부 진입 조사를 거부하면서 내부구조 등에 대하여 진술한 내용(핸드폰 통화), 평가전례 현장에서 탐문조사된 사항등을 종합 참작하여 작성 하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는 바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다. 3) 본건 집합건축물대장(표제부, 갑)상에 "위반건축물" 표기 되어 있음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-22 | sd | 2021.02.24 도달 |
| 21-02-04 | sd | 2021.02.08 도달 |
| 20-04-22 | sd | 2020.04.22 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 10층1006호 (영등포동1가,메트로가든) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 건물 명칭 : 공부상 `메트로가든`으로 되어 있는데 출입구 윗쪽에 `스테이 72 여의도`라고 표기되어 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가등기권자 최OO
가압류권자 김OO
교부권자 동OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 영OOOOO
근저당권자 최OO
배당요구권자 최OO
임차인 이OO
주택임차권자 이OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2018.01.30. | 2018.02.08.~ | 120`000`000 | |
| 이○○ | 2018.01.30 |
매각공고
21-01-20 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 10층1006호 (영등포동1가,메트로가든) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 아파트(도시형생활주택)외2 지1층 97.81㎡ 지1층 95.09㎡ 지1층 41.16㎡ 1층 50.15㎡ 1층 34.56㎡ 1층 31.62㎡ 2층 208.51㎡ 3층 220.8㎡ 4층 137.59㎡ 5층 137.59㎡ 6층 137.59㎡ 7층 137.59㎡ 8층 137.59㎡ 9층 137.59㎡ 10층 137.59㎡ 11층 137.59㎡ 12층 137.59㎡ 옥탑1층 18.31㎡ 철근콘크리트구조 12.4㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1071m서울영중초등학교초등학교
버스
- 125m영등포로터리(미정차)10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 700, 83, 88
- 150m신길역5호선360, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6633, N64, 영등포04
- 230m신길역2번출구영등포03
- 279m서울교(가상)9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천, M6463인천
- 289m영등포로터리60
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 10층1006호 (영등포동1가,메트로가든)
- 감정가
- 1억 4300만
- 최저가
- 1억 1440만 (80%)
- 건물면적
- 12.40㎡ (3.8평)
- 기일
- 21-01-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 영등포구 진행 물건
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