경매 · 대지
서울남부지법 2021타경67-1 NF
서울특별시 영등포구 당산동4가 1-36
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 당산동4가 1-36
- 감정가
- 31억 4002만
- 최저가
- 31억 4002만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 931.69㎡ (281.8평) · 토지 251.80㎡ (76.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 4.1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 31억 4002만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 931.69㎡ (281.8평)
- 토지면적
- 251.80㎡ (76.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 도로명주소
- 영신로55길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 931.69㎡ (281.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 당산동4가 1-36 · 준공업지역
- 호
- 8층, 1층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포경찰서" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 2,5호선의 환승역인 "영등포구청역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남측으로 인근 아파트단지로 진출입하는 막다른 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제 과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08- 27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역(세부사항:서울 시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 8층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 일부타일 및 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설 2층-8층 : 주거용 옥탑 : 기계실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 자동개폐문설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되 어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 : "건물개황도 및 내부구조도", "사진용지" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 귀제시목록, 등기사항전부증명서, 일반건축물대장상 2층-4층은 의원, 5층-8층은 사무소 등으 로 기재되어 있으나 현황은 주거용으로 사용중이며, 옥탑1층은 기타제2종근린생활시설로 기 재되어 있으나 현황 기계실로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-23 | sd | 2022.05.24 송달간주 |
| 22-05-04 | sd | 2022.05.06 도달 |
| 22-04-01 | sd | 2022.04.04 도달 |
| 21-01-12 | sd | 2021.01.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 영등포구 당산동4가 1-36 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영신로55길 6 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 41명
이건 건물 1층 전체를 임차하였다는 임차인 박애순의 말에 의하면 1층 바로 보이는 곳을 102호로 하여 타임공인중개사 김가희와 드림공인중개사 박애숙이 사용하고 있고, 그 안쪽은 101호로 하여 `오늘`이라는 상호로 반찬 및 도시락 판매하는 곳(사업자등록증 사본 3부 참조)으로 사용하고 있음,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 타임공인중개사사무소 | 1층 102호 | 1,000만원(상가건물임대차현황서) | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 1층 102호 | 1,000만원(상가건물임대차현황서) | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 1층 101호 | 3,000만원(상가건물임대차현황서) | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 204호 | 8,500만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 205호 | 8,500만원 | 미상 |
| 류○○ | 주거 | 304호 | 8,500만원(임차인기억) | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 305호 | 8,000만원 | 미상 |
| 마○○ | 주거 | 307호 | 8,500만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 401호 | 8,000만원 | 미상 |
| 임○○ | 주거 | 505호 | 8,500만원 | 미상 |
| 한○○ | 주거 | 601호 | 8,000만원 | 미상 |
| 손○○ | 주거 | 602호 | 8,000만원 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 603호 | 8,000만원 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 604호 | 8,000만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 605호 | 8,500만원 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 606호 | 8,500만원 | 미상 |
| 엄○○ | 주거 | 702호 | 2억5천만원 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 허○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 우○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 변○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 권○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 민○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 양○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 배OO
- 가압류권자
- 심OO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 황OO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 영OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 손OO
- 배당요구권자
- 장OO
- 압류권자
- 서OOOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 문OO
- 임차권자
- 양OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOO OOO)
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 마OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 엄OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 유OO(OOO OOO)
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 허OO
- 주택임차권자
- 임OO
- 채권자
- 문OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2019.01.25.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 703호 | 2019.01.25. | 2019.01.31.부 터 | 85`000`000 | 2021.02.18 |
| 권○○ | 미상 | 2019.09.24.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 권○○ | 207호 | 2019.09.24. | 2019.08.26.부 터 | 85`000`000 | 2021.04.02 |
| 김○○ | 1층 102호 | 2020.02.25(상 가건물임대차 현황서) | 미상 | 1`000만원(상가건 물임대차현황서) · 70만원(상 가건물임대 차현황서) | |
| 김○○ | 미상 | 2018.08.01.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 402호 | 2018.08.01. | 2018.06.30.부 터 | 80`000`000 | 2021.04.05 |
| 김○○ | 205호 | 2017.02.27. | 미상 | 8`500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 205호 | 2017.02.27. | 2017.02.27.부 터 | 85`000`000 | 2021.01.21 |
| 김○○ | 미상 | 2014.5.20.(전 입세대열람내 역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 502호 | 2014.05.20 | 2014.05.09.부 터 | 75`000`000 | 2021.01.25 |
| 김○○ | 미상 | 2015.01.22.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 801호 | 2015.01.22 | 2015.01.22.부 | 75`000`000 | 2021.02.22 |
| 김○○ | 터 | ||||
| 김○○ | 204호 | 2018.05.30.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 204호 | 2018.05.30. | 2018.06.02.부 터 | 85`000`000 | 2021.03.11 |
| 김○○ | 401호 | 2019.04.29. | 미상 | 8`000만원 · 없음 | |
| 김○○ | 401호 | 2019.04.29. | 2019.04.27.부 터 | 85`000`000 | 2021.02.08 |
| 김○○( 개명전 김채아) | 605호 | 2017.05.22.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`500만원 · 없음 | |
| 김○○( 개명전 김채아) | 605호 | 2017.05.22. | 2017.05.20.부 터 | 85`000`000 | 2021.01.26 |
| 김○○ | 607호(3 6.36㎡) | 2012.12.21. | 2012.12.23.부 터 | 85`000`000 · 없음 | |
| 김○○ | 미상 | 2012.12.21.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 607호 | 2012.12.21. | 2012.12.21.부 터 | 85`000`000 | 2021.02.09 |
| 류○○ | 304호 | 2016.12.16.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`500만원(임차인 기억) · 없음 | |
| 류○○ | 304호 | 2016.12.16. | 2016.12.02.부 터 | 80`000`000 | 2021.04.07 |
| 마○○ | 307호 | 2018.07.03.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`500만원 · 없음 | |
| 마○○ | 307호 | 2018.07.03 | 2018.06.22.부 터 | 85`000`000 | 2021.04.12 |
| 문○○ | 302호(1 5㎡) | 2017.01.09. | 2019.02.09.부 터 | 90`000`000 · 없음 | |
| 문○○ | 302호 | 2017.01.09. | 2019.02.09.~ | 90`000`000 | 2021.01.07 |
| 문○○ | 604호 | 2017.04.03.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`000만원 · 없음 | |
| 문○○ | 604호 | 2017.04.03 | 2017.04.02.부 터 | 80`000`000 | 2021.02.22 |
| 민○○ | 미상 | 2019.04.22.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 민○○ | 704호 | 2019.04.22. | 2019.04.21.부 | 85`000`000 | 2021.02.24 |
| 민○○ | 터 | ||||
| 박○○ | 미상 | 2018.08.02.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 404호 | 2018.08.02. | 2018.07.28.부 터 | 85`000`000 | 2021.03.12 |
| 박○○ | 미상 | 2018.11.02.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 405호 | 2018.11.02 | 2018.10.31.부 터 | 85`000`000 | 2021.03.05 |
| 박○○ | 1층 102호 | 2020.02.25(상 가건물임대차 현황서) | 미상 | 1`000만원(상가건 물임대차현황서) · 70만원(상 가건물임대 차현황서) | |
| 박○○ | 1층 101호 | 2020.03.10.( 상가건물임대 차현황서) | 미상 | 3`000만원(상가건 물임대차현황서) · 145만원(상 가건물임대 차현황서) | |
| 박○○ | 미상 | 2019.02.21.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 406호 | 2019.02.21 | 2019.02.27.부 터 | 85`000`000 | 2021.01.28 |
| 변○○ | 미상 | 2018.10.19. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 변○○ | 501호 | 2018.10.19. | 2018.10.20.부 터 | 85`000`000 | 2021.01.25 |
| 손○○ | 602호 | 2017.04.03. | 미상 | 8`000만원 · 없음 | |
| 손○○ | 602호 전부 | 2017.04.03. | 2017.04.01.~ | 80`000`000 | 2021.03.17 |
| 송○○ | 미상 | 2017.05.01.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 송○○ | 306호 | 2017.05.01 | 2017.04.29.부 터 | 85`000`000 | 2021.02.01 |
| 신○○ | 미상 | 2017.12.01.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 양○○ | 504호(2 3.1㎡) | 2018.02.06. | 2018.02.03.부 터 | 85`000`000 · 없음 | |
| 양○○ | 미상 | 2018.02.06.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 양○○ | 504호 | 2018.02.06. | 2018.02.03.부 터 | 85`000`000 | 2021.04.02 |
| 엄○○ | 702호 | 2018.11.30.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 2억5천만원 · 없음 | |
| 엄○○ | 702호 | 2018.11.30. | 2018.11.30.부 터 | 250`000`000 · 없음 | 2021.02.08 |
| 우○○ | 미상 | 2018.03.23.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 우○○ | 403호 | 2018.03.23. | 2018.03.24.부 터 | 80`000`000 | 2021.01.26 |
| 유○○( 개명전 유미란) | 미상 | 2018.02.01.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○( 개명전 유미란) | 407호 | 2018.02.01. | 2018.01.27.부 터 | 85`000`000 | 2021.03.11 |
| 유○○ | 미상 | 2018.03.12.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 701호 | 2018.03.12. | 2018.03.03.부 터 | 85`000`000 | 2021.02.08 |
| 유○○ | 미상 | 2019.05.10.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 201호 | 2019.05.10. | 2019.05.04.부 터 | 85`000`000 | 2021.03.24 |
| 이○○ | 미상 | 2018.10.11.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 202호 | 2018.10.11. | 2018.10.04.부 터 | 80`000`000 | 2021.01.29 |
| 이○○ | 301호 | 2017.12.01 | 2017.11.30.부 터 | 85`000`000 | 2021.01.26 |
| 이○○ | 305호(1 6.5㎡) | 2017.01.20. | 2017.01.17.부 터 | 80`000`000 · 없음 | |
| 이○○ | 305호 | 2017.01.20.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 305호 | 2017.01.20. | 2017.01.17.부 터 | 80`000`000 | 2021.02.22 |
| 임○○ | 505호 | 2017.04.17.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 8`500만원 · 없음 | |
| 임○○ | 505호 | 2017.04.17. | 2017.04.16.부 터 | 85`000`000 | 2021.01.20 |
| 정○○ | 미상 | 2019.12.24.( 전입세대열람 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 22-03-15 · 서울특별시 영등포구 당산동4가 1-36 · 대 251.8㎡
- 22-03-15 · 서울특별시 영등포구 영신로55길 6 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 사무실 1층 74.54㎡ 사무소 1층 32.55㎡ 주차장 2층 131.24㎡ 의원 3층 131.24㎡ 의원 4층 131.24㎡ 의원 5층 131.24㎡ 사무소 6층 131.24㎡ 사무소 7층 131.24㎡ 사무소 8층 29.62㎡ 사무소 옥탑1층 7.54㎡ 기타제2종근린생활시설
주변
학군
- 418m · 서울영중초등학교 · 초등학교
- 428m · 서울영동초등학교 · 초등학교
- 565m · 서울당서초등학교 · 초등학교
- 637m · 당산서중학교 · 중학교
- 686m · 당산중학교 · 중학교
- 858m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
- 951m · 선유중학교 · 중학교
- 980m · 선유고등학교 · 고등학교
- 1026m · 양화중학교 · 중학교
- 1057m · 서울선유초등학교 · 초등학교
- 1116m · 서울당중초등학교 · 초등학교
- 1246m · 서울문래초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 한강아파트 · 660
- 154m · 롯데마트맥스영등포점 · 660
- 203m · 하이서울유스호스텔 · 5
- 230m · 서울시립청소년성문화센터 · 660
- 248m · 당산센트럴아이파크아파트 · 영등포03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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서울특별시 영등포구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경144128-4 · 아파트 · 대림동1436만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경813-1 · 상가 · 문래동3가21.3억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12544-1 · 아파트 · 영등포동2가5980만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경4883-1 · 아파트 · 대림동2474만 (21%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경9531-1 · 오피스텔 · 신길동1.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경11079-1 · 아파트 · 영등포동2가1억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13374-1 · 오피스텔 · 문래동3가1.9억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13646-1 · 오피스텔 · 양평동2가1.8억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13670-1 · 오피스텔 · 양평동6가2.3억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13867-1 · 오피스텔 · 영등포동3가2.9억 (80%) · 26-10-30
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