서울남부지법 2021타경234-1 에코빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-01-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.87㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

7590만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선유로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코빌 · 89.87㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

양평동4가 80

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 "양평2동주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 주상복합건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선(선유도역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 펄근콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건물 중 12층 1210호로서, (사용승인일 : 2014.11.19) 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장(기타공장)임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동, 북서 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로49길 23, 제12층 제1210호 (양평동4가, 선유도역 2차아이에스비즈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

상가건물임대차현황서상 1210호 외에 1211호도 임차하여 사무실로 사용하고 있는데 1211호는 소유주가 다르다고 함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

티OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

언OOOOOO OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

코OOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-11 · 서울특별시 영등포구 선유로49길 23, 제12층 제1210호 (양평동4가, 선유도역 2차아이에스비즈타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터),근린생활시설 지3층 4731.44㎡ 지2층 4372.71㎡ 지1층 4977.41㎡ 1층 2647.61㎡ 2층 1979.07㎡ 3층 2169.75㎡ 4층 2169.75㎡ 5층 2169.75㎡ 6층 2169.75㎡ 7층 2169.75㎡ 8층 2169.75㎡ 9층 2142.83㎡ 10층 2142.83㎡ 11층 2142.83㎡ 12층 1580.35㎡ 13층 1173.52㎡ 14층 1173.52㎡ 15층 1173.52㎡ 철근콘크리트구조 89.870㎡

주변

학군

• 303m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 628m · 양화중학교 · 중학교
• 719m · 문래중학교 · 중학교
• 763m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1020m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1069m · 선유중학교 · 중학교
• 1107m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 1148m · 당산서중학교 · 중학교

버스

• 61m · 남부고용노동지청 · 5
• 93m · 남부고용노동지청 · 7612
• 129m · 노동부남부지청 · 영등포02
• 167m · 양남사거리 · 5012, 5616, 6211, 640, 650, 6628, 6629, 6630, 6640B, N64
• 204m · 노동부남부지청 · 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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