서울남부지법 2021타경1145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 22-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 9412만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.35㎡ (62.4평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2941만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영중로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 206.35㎡ (62.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

영등포동3가 10-33 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채무자

허O 외 1

소유자

허O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동3가 소재 지하철1호선"영등포역"북측 인근에 위치 하며, 주위는 상업용, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난 함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 불가하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가 축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과 확인요)<건축법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제 권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 도단즙 4층 건물로서 외벽: 외장타일 및 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 숙박시설로 이용중임. 3층 : 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 10-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영중로2길 9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

본건 부동산은 일신장여관이고 1층과 2층에 운영하는 호실은 12개 호실이라고 하고, 3층은 덧붙인 사진과 같이 거의 옥상인 상황임, 공부상 제1호로 되어 있으나 위 임차인 이영자도 제1호로 되어 있는 것은 모른다고 함

부동산표시목록

가압류권자

허OO

가처분권자

허OO

배당요구권자

허OO

상대방겸소유자

허O

상대방겸소유자

허OO

신청인

허O

신청인

허OO

신청인겸소유자

허O

신청인겸소유자

허OO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

허O

임차인

현OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-08 · 서울특별시 영등포구 영등포동3가 10-33 · 대 106㎡
• 22-12-08 · 서울특별시 영등포구 영중로2길 9 · 1호 철근콘크리트 도단즙 3층 영업용 1층 97.62㎡ 2층 97.62㎡ 3층 11.11㎡

주변

학군

• 470m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 599m · 영원중학교 · 중학교
• 707m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 815m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 1034m · 양화중학교 · 중학교
• 1070m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 영등포역.패어필드호텔 · 6007
• 56m · 영등포역(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 83, 88
• 66m · 영등포역 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 530시흥, 5615, 5618, 600, 662, 83부천, 8671, 88부천, N16, 새벽A160
• 68m · 영등포역.페어필드메리어트 · 6007
• 119m · 영등포역.신세계백화점타임스퀘어 · 5714, 660, 661, 6628, 6630, 6631, 6637, 6640B, 761, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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