경매 · 다가구주택
서울남부지법 2021타경2391-1 NF
서울특별시 영등포구 대림동 861-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 대림동 861-12
- 감정가
- 10억 6773만
- 최저가
- 6억 8334만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 253.08㎡ (76.6평) · 토지 145.00㎡ (43.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 893만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8334만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 253.08㎡ (76.6평)
- 토지면적
- 145.00㎡ (43.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 241만
- 도로명주소
- 대림로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 253.08㎡ (76.6평) · 조적조 · 다가구주택
- 대지권
- 대림동 861-12 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO 외 2
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 고OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재, "서울대동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 촉 약 4미터의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -----
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 기타조적조(판넬) 슬라브위 기와지붕 3층건으로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감등. 내 벽 : 벽지도배 마감등. 창 호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 주택(다가구)주택으로 이용중임. (후첨"건물개황도"참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스애 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-04 | sd | 2022.11.07 송달간주 |
| 22-10-12 | sd | 2022.10.19 폐문부재 |
| 22-08-24 | sd | 2022.08.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 영등포구 대림동 861-12 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 영등포구 대림로 115-4 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
3층의 경우 본건 채무자 정진영 가족이 거주하는 바, 기존 건축된 부분 앞을 판넬로 덧대어 넓혀 사용하고 있으므로 그 규모 등은 별도 확인이 필요함,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 1층 (앞) | 1억2,000만원 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 지하(뒷) | 6,300만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 5,800만원 | 미상 |
| 고○○ | 주거 | 203호 | 4,700만원 | 미상 |
| 안○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 천○○ | 주거 | 201호 | 5,500만원 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고OO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 공유자
- 고OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차권자
- 전OO
- 임차권자
- 전OO(OO OOOO OOOOOO)
- 임차권자
- 홍OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 천OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- 채권자
- 전OO(OOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 203호 | 2020.11.09. (전입세대 열람내역) | 미상 | 4`700만원 · 없음 | |
| 고○○ | 2층일부 (203호) | 2020.11.09. | 2020.11.09.~ | 47`000`000 | 2021.05.25 |
| 김○○ | 202호 | 2018.03.30. (전입세대 열람내역) | 미상 | 5`800만원 · 없음 | |
| 김○○ | 2층일부 (202호) | 2016.01.25. | 2016.01.24.~ | 58`000`000 | 2021.05.14 |
| 안○○ | 미상 | 2018.03.28. (전입세대 열람내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○ | 지층일부 (앞쪽) | 2018.03.28. | 2018.03.26.~ | 80`000`000 | 2021.06.24 |
| 장○○ | 지층(뒤) | 2018.04.23. (전입세대 열람내역) | 미상 | 6`300만원 · 없음 | |
| 장○○ | 지층일부 (뒤쪽) | 2018.04.23. | 2018.04.23.~ | 63`000`000 | 2021.06.01 |
| 전○○(중국 QUAN LINZHE ) | 1층일부 102호 | 2014.03.17. | 2014.03.15.~ | 70`000`000 | |
| 전○○(중국 QUAN LINZHE ) | 1층 일부 | 2014.03.17. | 2014.03.15.~ | 70`000`000 | 2021.06.21 |
| 조○○ | 1층(앞) | 2016.03.14. (전입세대 열람내역) | 미상 | 1억2`000만원 · 없음 | |
| 조○○ | 1층일부 (앞쪽) | 2016.03.14. | 2015.10.12.~ | 120`000`000 | 2021.05.28 |
| 천○○ | 201호 | 2016.07.08. (전입세대 | 미상 | 5`500만원 · 미상 |
매각공고
- 22-08-09 · 서울특별시 영등포구 대림동 861-12 · 대 145㎡ ((정진영 지분 145분의 138.3884 전부) (고선자 지분 145분의 6.6116 전부))
- 22-08-09 · 서울특별시 영등포구 대림로 115-4 · 연와조,기타조적조(판넬) 슬라브위기와지붕 3층 주택 1층 71.94㎡ 2층 71.94㎡ 3층 37.26㎡ 지층 71.94㎡
주변
학군
- 229m · 서울대동초등학교 · 초등학교
- 276m · 영남중학교 · 중학교
- 354m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
- 506m · 대림중학교 · 중학교
- 524m · 서울영림초등학교 · 초등학교
- 714m · 서울영서초등학교 · 초등학교
- 719m · 영서중학교 · 중학교
- 775m · 서울도신초등학교 · 초등학교
- 815m · 영남중학교 · 중학교
- 869m · 이샘피아노
- 884m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
- 939m · 영신고등학교 · 고등학교
버스
- 111m · 흰돌교회 · 507, 5634, 6511, N51
- 112m · 농협.대림2동주민센터 · 영등포01
- 112m · 대림포교원 · 영등포01
- 139m · 대림포교원 · 영등포01
- 188m · 흰돌교회 · 507, 5634, 6511, N51
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 영등포구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경144128-4 · 아파트 · 대림동1436만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경813-1 · 상가 · 문래동3가21.3억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12544-1 · 아파트 · 영등포동2가5980만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경4883-1 · 아파트 · 대림동2474만 (21%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경9531-1 · 오피스텔 · 신길동1.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경11079-1 · 아파트 · 영등포동2가1억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13374-1 · 오피스텔 · 문래동3가1.9억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13646-1 · 오피스텔 · 양평동2가1.8억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13670-1 · 오피스텔 · 양평동6가2.3억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13867-1 · 오피스텔 · 영등포동3가2.9억 (80%) · 26-10-30
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