서울남부지법 2021타경4533-1 메트로가든

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-07-28 · 경매개시결정
3. 21-07-28 · 배당요구종기
4. 22-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.40㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4011만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로112길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로가든 · 12.40㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영등포동1가 75-4

호

1층

당사자

채권자

엄OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재, 지하철5호선"신길역" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 주상복합, 오피스텔, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철5호선"신길역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 12층건 내 5층 506호로서 외벽: 치장석재 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 아파트(후면 건물개황도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

후면 사진용지와 같이 서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축 사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사 령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

암대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제5층 제506호 (영등포동1가, 메트로가든) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산의 현황 공부와 일치함. 전밉세대주 1인 거주

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

최OO

임차권자

엄OO

임차인

엄OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-11 · 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제5층 제506호 (영등포동1가, 메트로가든) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 아파트(도시형생활주택)외2 지1층 97.81㎡ 지1층 95.09㎡ 지1층 41.16㎡ 1층 50.15㎡ 1층 34.56㎡ 1층 31.62㎡ 2층 208.51㎡ 3층 220.8㎡ 4층 137.59㎡ 5층 137.59㎡ 6층 137.59㎡ 7층 137.59㎡ 8층 137.59㎡ 9층 137.59㎡ 10층 137.59㎡ 11층 137.59㎡ 12층 137.59㎡ 옥탑1층 18.31㎡ 철근콘크리트구조 12.4㎡

주변

학군

• 243m · 영원중학교 · 중학교
• 312m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 842m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 876m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 910m · 윤중중학교 · 중학교
• 934m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 936m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 946m · 윤중중학교 · 중학교
• 976m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울영중초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 영등포로터리(미정차) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 700, 83, 88
• 150m · 신길역5호선 · 360, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6633, N64, 영등포04
• 230m · 신길역2번출구 · 영등포03
• 279m · 서울교(가상) · 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천, M6463인천
• 289m · 영등포로터리 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다