서울남부지법 2021타경5949-1 문래임광그대가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-20 · 경매개시결정
3. 21-10-20 · 배당요구종기
4. 22-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.53㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선유로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문래임광그대가 · 75.53㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

문래동6가 8-701

호

15층

당사자

채권자

백OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "영문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 문래역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제7층 제102-701호로서, (사용승인일: 2005.12.29) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외, 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경 보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제 권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유로 71, 제7층 제102-701호 (문래동6가, 문래임광그대가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 진술에 의하면 전입세대주 김정선은 배우자이며 배우자, 자녀 3명 거주하고 있으며 임대차는 없다고 함

부동산표시목록

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOO OOOO

근저당권자

최OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-11 · 서울특별시 영등포구 선유로 71, 제7층 제102-701호 (문래동6가, 문래임광그대가) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지2층 2149.35㎡ 지1층 2631.92㎡ 1층 1175.16㎡ 2층 1103.42㎡ 3층 1254.48㎡ 4층 1254.48㎡ 5층 1254.48㎡ 6층 1254.48㎡ 7층 1254.48㎡ 8층 1254.48㎡ 9층 1254.48㎡ 10층 1254.48㎡ 11층 1254.48㎡ 12층 1254.48㎡ 13층 1254.48㎡ 14층 1254.48㎡ 15층 1254.48㎡ 옥탑1 131.27㎡ 철근콘크리트구조 75.53㎡

주변

학군

• 123m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 408m · 문래중학교 · 중학교
• 427m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 539m · 관악고등학교 · 고등학교
• 646m · 양화중학교 · 중학교
• 653m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 936m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1010m · 한양학원
• 1037m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신도림중학교 · 중학교
• 1196m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1259m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교

버스

• 85m · 영문초등학교 · 641, 8671, 영등포05
• 134m · GS홈쇼핑앞 · 영등포02
• 149m · 양평동서통한신아파트 · 영등포02
• 152m · 문래힐스테이트 · 5
• 242m · 문래힐스테이트아파트 · 641, 6625, 8671, 영등포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다