서울남부지법 2021타경6461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.92㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

8562만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도림로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대림동 694-1

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ‘도신초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선, 대림역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 ‘주거용’으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형으로 인접지와 등고평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교욱환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 해발165m), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 ‘주거용’으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 도림로47길 19, 제에이동 제3층 제302호 (대림동, 파크에비뉴) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

류OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-20 · 서울특별시 영등포구 도림로47길 19, 제에이동 제3층 제302호 (대림동, 파크에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 190.91㎡ 1층 31.69㎡ 1층 12.6㎡ 2층 210.2㎡ 3층 210.2㎡ 4층 169.59㎡ 5층 169.59㎡ 6층 169.59㎡ 7층 148.4㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.92㎡

주변

학군

• 233m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 323m · 영남중학교 · 중학교
• 323m · 이샘피아노
• 324m · 영남중학교 · 중학교
• 396m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 507m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 796m · 영림중학교 · 중학교
• 833m · 구로중학교 · 중학교
• 864m · 구로고등학교 · 고등학교
• 884m · 대림중학교 · 중학교

버스

• 127m · 대림3동주민센터 · 507, 5611
• 150m · 우성2차아파트 · 영등포04
• 172m · 우성2차아파트 · 5611, 영등포04
• 173m · 대림3동주민센터 · 507, 영등포04
• 189m · 대림3동주민센터 · 영등포04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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