서울남부지법 2021타경6652-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5392만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

265.68㎡ (80.4평)

제시외면적

없음

보증금

6539만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8707만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선유서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 265.68㎡ (80.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

문래동5가 23-5

호

8층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 문래중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 소규모공장 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 지하철2호선 도림천역이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철골철근콘크리트구조 기타지붕 8층건중 4층 401호로서 외 벽: 알미늄복합패널 및 패어글래스 마감 내 벽: 페인트등 마감 창 호: 알미늄새시 패어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고 및 사무실(스튜디오)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,화물용승강기(카리프트겸용),소화전,지하주차장등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약15m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위 사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 공장이나 현황 창고 및 사무실(스튜디오)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유서로 17, 제4층 제401호 (문래동5가, 문래동빅토리테크노타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 복층구조이며 기본층 출입구 쪽은 전차인 김동현의 스튜디오, 안쪽은 임차인 농업회사법인 우리농산 유한회사의 창고로 이용되고 있음. 복층은 임차인 농업회사법인 우리농산 유한회사와, 주식회사 우리들의농산물 사무실로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

가OO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

전OO

압류권자

경OO OOO

임차인

농OOOOO OOOOOOOO

임차인

전OO OOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-15 · 서울특별시 영등포구 선유서로 17, 제4층 제401호 (문래동5가, 문래동빅토리테크노타워) · 철골철근콘크리트구조 기타지붕 8층 일반공장 1층 390.13㎡ 2층 381.77㎡ 3층 381.77㎡ 4층 381.77㎡ 5층 381.77㎡ 6층 381.77㎡ 7층 381.77㎡ 8층 381.77㎡ 지하1층-주차장,기계전기실 530.52㎡ 옥탑층-이엘이브이,기계실,물탱크(연면적제외) 165.33㎡ 철골철근콘크리트구조 265.68㎡

주변

학군

• 436m · 한양학원
• 464m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 683m · 신도림중학교 · 중학교
• 691m · 양화중학교 · 중학교
• 743m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 771m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 781m · 문래중학교 · 중학교
• 963m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1156m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 문래동국화아파트 · 6625
• 156m · 삼환아파트 · 영등포05
• 174m · 국화아파트 · 5, 6625, 8671
• 203m · 서울지방노동위원회.대림아파트 · 5안양
• 214m · 서울지방노동위원회.대림아파트 · 6625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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