서울남부지법 2021타경100714-1 문래현대5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 22-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4291만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선유서로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문래현대5차아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문래동5가 23-1

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 2호선 "도림천역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 아파트형공장, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선 "도림천역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽상구조 콘크리트스라브지붕 지하 2층, 지상 18층 건 내 제8층 제803호로서 (사용승인일: 1992.05.29), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축 과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위 사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울 시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경 과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

금OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

중OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-21 · 서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 18층아파트 지층 1150.63㎡ 1층 1182.48㎡ 2층 1162.99㎡ 3층 1162.99㎡ 4층 1162.99㎡ 5층 1162.99㎡ 6층 1162.99㎡ 7층 1162.99㎡ 8층 1162.99㎡ 9층 1162.99㎡ 10층 1162.99㎡ 11층 1162.99㎡ 12층 1162.99㎡ 13층 1162.99㎡ 14층 1162.99㎡ 15층 1162.99㎡ 16층 1162.99㎡ 17층 1162.99㎡ 18층 581.41㎡ 부속건물:철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 지하주차장 지하2층 1340.00㎡ 지하1층 1232.00㎡ 1층 16.80㎡ 부속건물:철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 중앙공급실 지층 483.00㎡ 1층 16.80㎡ 부속건물:조적조 스페니쉬기와지붕 노인정,관리실 1층 54.00㎡ 2층 54.00㎡ 부속건물:조적조 스페니쉬기와지붕 경비실 1층 7.00㎡ 부속건물:조적조 스페니쉬기와지붕 경비실 1층 7.00㎡ (부속건물은 501동,502동공용) 철근콘크리트조 84.79㎡

주변

학군

• 129m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 399m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 640m · 한양학원
• 724m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 729m · 양화중학교 · 중학교
• 805m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 1160m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 1278m · 영원중학교 · 중학교
• 1308m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 51m · 남부지방법원등기국.구로세무서(에이스하이테크시티) · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 530시흥, 5615, 5618, 5714, 5안양, 600, 6512, 6515, 6516, 660, 662, 6637, 6640A, 83부천, 88부천, N16, N51, 영등포05
• 76m · 남부지방법원등기국.구로세무서.에이스하이테크시티(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 5, 530, 83, 88
• 162m · 남부지방법원등기국.구로세무서.에이스하이테크시티(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 83, 88
• 162m · 남부지방법원등기국.구로세무서(에이스하이테크시티) · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 530시흥, 5615, 5618, 5714, 600, 6512, 6515, 6516, 660, 662, 6637, 6640B, 83부천, 8671, 88부천, N16, N51
• 178m · 대우미래사랑 · 영등포08

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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