서울남부지법 2021타경101311-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3990만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2399만 (최저가의 10%)

청구금액

1908만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영등포로43가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

영등포동5가 34-31 · 준주거지역

당사자

채권자

박OO(OOOO OOOOOO) 외 3

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포시장역(5호선)" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 영등포전통시장, 근린생활시설, 판매시설, 주상용건물 및 주거용건물 등이 혼재하는 시장 후면지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(5호선,영등포시장역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 바 대중교통이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 건부지(주상용)으로 이용중임(주상용건물은 제시외 건물임).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측과 서측으로 약2-3미터 정도의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-31 46)관할), 재정비촉진지구(2016-01-14), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문 의)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 귀 제시목록상 제시되지 않은 소유자 미상의 주상용건물(주상용 지상3 층건) 1동이 소재하고 있음(사진 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 제시목록 기호(2)에 표시된 건물은 소재불명임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기준시점 현재 귀 제시목록상에 표기된 기호2(목조기와지붕 단층주택 37.69㎡)는 소재 불명이며, 본건 토지 지상에는 귀 제시목록에 제시되지 않은 소유자 미상의 제시외 건 물(주상용, 3층건 각층 약81㎡, 후첨 사진용지 참조)이 소재하고 있음. - 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시목록상 기호2 건물은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시목록상 기호2 건물은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호2 건물은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 영등포동5가 34-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 영등포로43가길 6-3 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 영등포구 영등포동5가 34-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

공부는 목조기와지붕 단층주택이나, 현황은 지하 1세대, 1층은 대문 안 계단 밑 임차인 전효덕 가족의 거주 호실과 대문 우측으로 점포 4개(셔터문이 4개임)가 있고, 2층은 2세대, 3층 1세대와 옥탑이 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

예OOOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

명OO

근저당권자

조O

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOOO OOOO

유치권자

이OO(OO OOOOOOOO)

유치권자

전OO

임차인

김OO

임차인

망 OOO(OOO OOO)

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO)

임차인

전OO

채권자

박OO(OOOO OOOOOO)

채권자

박OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

이OO(OO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-11 · 서울특별시 영등포구 영등포동5가 34-31 · 대 119㎡ ((박명숙 지분 9분의 3 전부))

주변

학군

• 424m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교
• 481m · 서울영중초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울영동초등학교 · 초등학교
• 782m · 영원중학교 · 중학교
• 881m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 양화중학교 · 중학교
• 1047m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1179m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 1272m · 당산중학교 · 중학교
• 1290m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1291m · 서울우신초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 영등포시장 · 5012, 5616, 5620, 605, 640, 641, 650, 6514, 6629, N64
• 170m · 영등포시장 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 661, 761
• 230m · 영등포로터리 · 5012, 5620, 640, 641, 650, 6514, 661, 6630, 6631, 761
• 251m · 영등포로터리 · 5012, 5616, 5620, 5625, 605, 640, 641, 650, 6512, 6514, 6515, 6629, N64, 영등포03, 영등포04
• 255m · 영등포시장역3번출구 · 1082, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5714, 60, 605, 6514, 661, 700, 760, 7602, 761, 8000, 830, 9030, 9030-1, 9707, G6002, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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