서울남부지법 2021타경102239-1 한성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-03 · 경매접수
2. 21-03-12 · 경매개시결정
3. 21-03-12 · 배당요구종기
4. 22-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3319.47㎡ (1004.1평)

제시외면적

없음

보증금

2808만 (최저가의 10%)

청구금액

7752만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성아파트 · 3319.47㎡ (1004.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신길동 769-1

호

22층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ‘서울지방병무청’ 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상22층 건물 내 제6층 제604호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 포장도로에 접하며, 단지 내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중심대광장(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 가마산로 575, 제101동 제6층 제604호 (신길동, 한성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

이상철의 진술에 의하면 이상철 자신과 이상만, 이상용 등 형제 3명이 공동으로 본건 부동산을 상속을 받아 각 지분으로 소유하고 있다고 하면서 자신이 소유자이므로 권리신고할 것도 없다고 하였음

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-26 · 서울특별시 영등포구 가마산로 575, 제101동 제6층 제604호 (신길동, 한성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브 22층 아파트 1층 420.98㎡ 2층 401.49㎡ 3층 401.49㎡ 4층 401.49㎡ 5층 401.49㎡ 6층 401.49㎡ 7층 401.49㎡ 8층 401.49㎡ 9층 401.49㎡ 10층 401.49㎡ 11층 401.49㎡ 12층 401.49㎡ 13층 401.49㎡ 14층 401.49㎡ 15층 401.49㎡ 16층 401.49㎡ 17층 401.49㎡ 18층 401.49㎡ 19층 401.49㎡ 20층 401.49㎡ 21층 200.75㎡ 22층 200.75㎡ 지하1층 396.17 철근콘크리트벽식구조 84.98㎡ (이상만 지분 18분의 7 전부)

주변

학군

• 249m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 369m · 강남중학교 · 중학교
• 440m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 442m · 신길중학교 · 중학교
• 586m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 602m · 대영고등학교 · 고등학교
• 615m · 성남고등학교 · 고등학교
• 660m · 성남고등학교
• 713m · 성남중학교 · 중학교
• 722m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 745m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 775m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 신길보라매SK뷰아파트 · 6713, 영등포07
• 78m · 신길한성아파트 · 6713, 영등포07
• 212m · 대방동성당 · 영등포07
• 235m · 서울지방병무청 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 753, 8561
• 245m · 신길GS자이아파트정문 · 영등포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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