서울남부지법 2021타경102369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-04 · 경매접수
2. 21-03-05 · 경매개시결정
3. 21-03-05 · 배당요구종기
4. 22-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 9369만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

3391만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대림로34라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.57㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대림동 685-16

호

2층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 건물 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지(685-16)로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대림로34라길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 대림로34라길 10-2, 제지하층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-23 · 서울특별시 영등포구 대림로34라길 10-2, 제지하층 제101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층83.10㎡ 2층83.10㎡ 지층83.10㎡ 벽돌조 41.57㎡

주변

학군

• 109m · 이샘피아노
• 166m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 348m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 434m · 영남중학교 · 중학교
• 653m · 영남중학교 · 중학교
• 737m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 854m · 영림중학교 · 중학교
• 862m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 879m · 구로고등학교 · 고등학교
• 909m · 영신고등학교 · 고등학교
• 934m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1017m · 구로중학교 · 중학교

버스

• 94m · 기림약국 · 5611
• 107m · 성락빌딩 · 5611
• 143m · 베뢰아국제대학원대학교.수정교회 · 507, 5611, 영등포04
• 165m · 수정교회.베뢰아국제대학원대학교 · 507, 영등포04
• 166m · 대림3동사거리 · 영등포04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다