서울남부지법 2021타경104358-1 베어스타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-02-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8630만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선유서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베어스타운아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문래동6가 38-1

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "문래중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 18층 건물내, 제11층 제1104호로서, (사용승인일: 1997.05.24) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 4면(동측, 서측, 남측, 북측)이 각각 도로에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) 건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 (세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 선유서로 40, 제102동 제11층 제1104호 (문래동6가, 베어스타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

상가건물임대차현황은 해당사항없음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-16 · 서울특별시 영등포구 선유서로 40, 제102동 제11층 제1104호 (문래동6가, 베어스타운아파트) · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 지붕 18층아파트및 생활편익시설 지하2층 278.88㎡지하1층2006.29㎡ 1층1189.93㎡ 2층 534.23㎡ 3층 782.60㎡ 4층 782.60㎡ 5층 782.60㎡ 6층 782.60㎡ 7층 782.60㎡ 8층 782.60㎡ 9층 782.60㎡ 10층 697.88㎡ 11층 697.88㎡ 12층 697.88㎡ 13층 697.88㎡ 14층 470.51㎡ 15층 470.51㎡ 16층 470.51㎡ 17층 470.51㎡ 18층 470.51㎡ 내역:(지하2층 :기계실,전기실 지하1층 :생활편익시설 1198.76㎡ 주차장 807.53㎡ 1층 :생활편익시설 655.70㎡ 아파트 534.23㎡ 부속건축물:철근콘크리트라멘조 주차장,대피소,기계실, 전기실,계단실 지하3층 2233.75㎡ 지하2층 2112.88㎡ 지하1층 2722.83㎡ 1층 39.52㎡ 부속건축물:조적조경비실1층 9.00㎡ 부속건축물:조적조경비실1층 9.00㎡ (101동 지하층내 주민공동시설, 1층내 노인정, 2층내 관리실과 부속건축물은 101동,102동 공용) 철근콘크리트라멘조 59.95㎡

주변

학군

• 133m · 한양학원
• 542m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 679m · 신도림중학교 · 중학교
• 797m · 양화중학교 · 중학교
• 848m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 944m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1087m · 문래중학교 · 중학교
• 1190m · 서울사회복지대학원대학교 · 대학교

버스

• 128m · 문래공원사거리 · 영등포05
• 148m · 남성아파트 · 영등포05
• 161m · 문래동남성아파트 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 530시흥, 5615, 5714, 600, 6512, 6515, 6516, 660, 662, 6637, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16, N51
• 162m · 문래동남성아파트(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 83, 88
• 186m · 문래동남성아파트(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 530, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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