서울남부지법 2021타경107197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7090만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.37㎡ (30.4평)

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

5709만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2947만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신길로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 100.37㎡ (30.4평) · 경량철골조 · 상가

대지권

신길동 278-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "서울도림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-05-21)(7층), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 판넬 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장 기준 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)의 용도는 등기사항전부증명서 상 단독주택으로 되어있으나, 일반건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 영등포구 신길로41길 21-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 영등포구 신길동 278 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-20 · 서울특별시 영등포구 신길로41길 21-1 · 경량철골조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 49.06㎡ 2층 48.79㎡ 옥탑층 2.52㎡(연면적제외)
• 22-04-20 · 서울특별시 영등포구 신길동 278 · 대 92㎡

주변

학군

• 135m · 서울도림초등학교 · 초등학교
• 304m · 서울우신초등학교 · 초등학교
• 447m · 대영고등학교 · 고등학교
• 606m · 서울영원초등학교 · 초등학교
• 826m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 882m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 925m · 영원중학교 · 중학교
• 952m · 영등포여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 신길중학교 · 중학교
• 994m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 1000m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울영등포초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 도림생활문화센터 · 6211, 6633, 영등포04
• 153m · 도림생활문화센터 · 6211, 6633, 영등포04, 영등포09
• 203m · 우신초등학교 · 507, 5616, 5620, 5625, 5713, 6411, 6512, 8641, 영등포06
• 231m · 도림초등학교 · 6633
• 233m · 우신초등학교 · 507, 5616, 5620, 5625, 5713, 6411, 6512, 8641, 영등포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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